В Москве в первом квартале 2024 года не было открыто ни одного нового торгового центра, рассказала «РБК Недвижимости» глава департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. Такая ситуация на рынке сложилась впервые с 2018 года.
Эксперт уверена, что до конца текущего года ситуация изменится. В 2024 году в столице планируется ввести 130 тыс. «квадратов» торговой недвижимости, рассказали аналитики. Это в 2,5 раза превышает показатель 2023 года. В столице готовится к открытию ряд крупных торгцентров. В их числе ТПУ «Селигерская» на 58 тыс. «квадратов» и ТРЦ «Кузьминки Молл» на 33 тыс. «квадратов».
Сейчас в Москве ведется строительство 750 тыс. «квадратов» торговых площадей. Открытие большинства этих торгцентров анонсировали полтора года назад. Большая часть из них — торговые центры районного формата, уточнила Екатерина Ногай.
Сейчас в столице предложение качественных торгцентров достигает 6,5 млн «квадратов». Из них свободно 12% торговых площадей. По данным IBC Real Estate, почти весь потенциал спроса со стороны крупнейших брендов уже реализован.
В 2024 году ввод торгцентров может стать рекордным, полагают аналитики компании NF Group. В 2023 году в стране было построено 288,7 тыс. «квадратов» качественных торговых площадей (без учета столичных регионов). В этом году ввод торгцентров может удвоиться и достичь рекордного показателя с 2016-го.
