В Дом.РФ завершили распределение лимитов по семейной ипотеке на сумму 350 млрд рублей среди 37 кредитных организаций. Об этом сообщила управляющий директор государственной компании Светлана Некрасова.
Сбербанк и ВТБ получили на реализацию льготной программы по 122,4 млрд рублей, Альфа-Банк — 42 млрд рублей, ПСБ — 21 млрд рублей, банк Дом.PФ — 8,3 млрд рублей. Уралсибу выделен лимит в 4,2 млрд рублей. Ещё по 3,5 млрд было выделено Абсолют-банку, Металлинвестбанку и банку БЖФ.
Новых лимитов по семейной ипотеке банкам хватит до конца текущего года, уверен финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин. Об этом он заявил в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
«Речь идёт о финансировании тех заявок, которые уже поданы, но не одобрены. Учитывая, что сегодня 8 ноября, а работаем мы до 28 декабря, 350 млрд рублей за глаза хватит на все поданные заявки до конца года. Всплеска спроса, скорее всего, не произойдёт. Хотя вполне возможно, что кто-то и решится на покупку. В любом случае суммы хватит и на текущие заявки, и на те, что будут поданы в ближайший месяц — обычно их рассмотрение занимает не более 2-3 недель», — отметил спикер.
Финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский также считает, что суммы в 350 млрд рублей может хватить банкам до конца года.
«Но учитывая темпы, с которыми банки тратят лимиты, есть вероятность, что как раз к новогодним распродажам могут начаться затыки в выдаче льготных кредитов. Поэтому банки и увеличивают необходимый первоначальный взнос — риск потерять новогодний сезон слишком велик, и этот период распродаж всегда является крайне важным для банков и застройщиков», — пояснил специалист.
По его мнению, большинство структур, где есть государственные деньги для кредитования, почти наверняка будут удерживать большой первоначальный взнос до конца ноября.
«С декабря вполне вероятны определённые послабления как раз под распродажи», — добавил Алексей Кричевский.
По мнению Виталия Калугина, банки вряд ли захотят смягчать условия выдачи семейной ипотеки.
«А если послабления и будут, то крайне несущественные. Ну, сделают банки первоначальный взнос 30% вместо 50%. Никто уже не будет снижать до 15–20%. Всё, ситуация ухудшилась, и в этом году она уже никак не изменится с моей точки зрения», — заключил аналитик.
Фото: jcomp / freepik
