На рынке коммерческой недвижимости доля инвестиционных сделок с иностранными активами в I квартале 2024 года составила всего 8%, говорится в исследовании компании Commonwealth Partnership.
На инвестиционном рынке количество сделок с иностранными активами стремительно сокращается, отмечают аналитики. В прошлом году доля таких сделок составила 66%. В I квартале 2023 года она составляла 80%. За год доля по продаже недвижимости иностранцами упала на 72 п. п., или в 10 раз, подсчитали в CMWP.
Всего по итогам I квартала 2024 года в коммерческую недвижимость было инвестировано 112 млрд рублей. В расчетах не учтены сделки по покупке объектов с целью редевелопмента под жилую функцию. По количеству инвестиционных сделок лидировала торговая недвижимость, на которую в I квартале пришлось 73% транзакций.
В IBC Real Estate подсчитали долю инвестиционных сделок с участием иностранных продавцов с учетом жилой недвижимости. По данным компании, в I квартале 2024 года показатель составил всего 6%. По итогам 2023 года он был значительно выше — 30%.
По прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2024 года доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость составит 15–18%. Аналитики отмечают, что тенденция по выходу иностранных продавцов уже идет на спад.
