Количество заявок на ипотеку по итогам января 2025 года увеличилось в 2,5 раза. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные аналитического центра платформы М2.
Специалисты подчеркнули, что количество запросов на семейную ипотеку выросло больше чем в 3 раза, на дальневосточную — в 6 раз, на IT-ипотеку — в 3,5 раза. При этом спрос на рыночную ипотеку за первый месяц текущего года сократился примерно на 40%.
Руководитель ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала задалась вопросом, насколько корректно говорить о росте заявок на льготные ипотечные кредиты, опираясь исключительно на данные одной конкретной платформы.
«Посмотрим, сколько из них выльется в сделки, поскольку в целом мы наблюдаем снижение, и серьёзных предпосылок для роста пока не видим», — высказалась специалист.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв отметил, что рост количества заявок на кредиты может быть связан с тем, что банки смягчают условия выдачи. В частности, после увеличения надбавок за льготную ипотеку многие организации снизили первоначальный взнос, а также отменили комиссии для заёмщиков.
«Деньги в любом случае в ближайшие месяцы начнут с депозитов перетекать в покупку недвижимости. Мы наблюдаем, что банки уже потихоньку снижают ставки по вкладам. Также мы видим динамику на рынке новостроек, идёт замедление роста стоимости первички», — поделился спикер.
Также Евгений Ткачёв добавил, что всплеск роста спроса на субсидируемую ипотеку может произойти, если федеральные власти примут решение запустить новую программу или, например, расширить семейную ипотеку.
«Конечно, это также подтолкнёт к росту заявок и, соответственно, к увеличению количества осуществлённых сделок», — заключил он.
Фото: user6702303 / freepik
