Выбрал недвижимость, осмотрел, договорились о цене. Дом, земля, гараж на этой земле. Подал заявку в банк на одобрение ипотеки, одобрили. Составили предварительный договор, где прописали стоимость в 3,5 млн., задаток 50 тыс. и собственные 600 тыс. Подали документы в банк, менеждер банка сказал, что ипотечная программа будет отличатся от той что была в заявке на одобрение, так как гараж стоит на кадастровом учете, и по этому первоначальный взнос должен составлять не менее 875 тыс. Средств на увеличение первоначального взноса нет, является ли такой расклад отказом банка, и как в таком случае ворачивать задаток?
Для сделок с жильём хотят ввести «период охлаждения»
4 марта 2025
Можете спокойно обсудить данные моменты с продавцом и он согласится вернуть полученную сумму (или часть) средств. Но проще найти недостающие деньги на ПВ. Тем более , что все остальное устраивает.