Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Выкуп последней квартиры за счёт средств маткапитала
ID: 55347898
12 августа 2020
Вся Россия
848
10

Добрый день, мы живём в 3 комнатной квартире. 2 комнаты принадлежат мне и моей маме. Жена у меня не прописана, имеет долю в квартире родителей.

Вопрос такой - мы можем выкупить оставшуюся комнату за счёт привлечения средств маткапитала?? Ожидаем пополнение, первый ребёнок. Нам обоим нет 35 лет.

После выкупа квартира перейдёт в собственность одной семьи. Посоветуйте алгоритм действий. Регион - Санкт-Петербург.

Авторы
10
ID: 55347898
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Алексеевская
3 мин.
проспект Мира, 114А, Москва
10 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
12 августа 2020, 16:01
Лучший совет
Добрый день!

Да можете, но если не если не будете привлекать земные средства, только по достижению ребенком 3-х летнего возраста.

Либо вариант - сразу после рождения. Оформите ипотеку, а затем маткапиталом можно закрыть задолженность.

Возможен вариант, когда маткап используется в качестве первоначального взноса, но это сложный путь, который требует согласования с конкретным банком.
3
0
418/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
14 августа 2020, 11:10
Это уже с банком конкретным нужно выяснять
0
0
42/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
13 августа 2020, 13:38
Вы можете купить эту КОМНАТУ в ипотеку с использованием маткапитала без процесса дарения от мамы.
0
0
97/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
13 августа 2020, 15:34
Спасибо. Тем разобрался. Первоначальный взнос возможен маткапиталом ведь?
0
0
73/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
13 августа 2020, 12:41
Так можно, если это нужно. Что Вы покупаете? Если это 1/3(1/4 и пр.). то только так и возможно: дарение и покупка. Если Вы покупаете 16/72(примерно, конечно), что соответствует комнате 16 м, то не обязательно.
0
0
209/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
13 августа 2020, 13:32
Не совсем понял Вас. Комната та выделенная доля. 10/38, что-ли. То есть это всяко улучшение жилищных условий
0
0
108/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
12 августа 2020, 16:21
Добрый день. Можете, но с одним условием: напрямую направить деньги на покупку жилой недвижимости можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. До этого момента - только через целевой ипотечный кредит.
Алгоритм - обращение банк за кредитом.
3
0
261/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
12 августа 2020, 16:10
Можете, если комнату вам продадут и с привлечением ипотеки. Сначала надо договориться с продавцом. Затем с банком и ПФ. СДЕЛКА и перечисление денег.
3
0
148/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
12 августа 2020, 16:20
Договорённость есть. Маткапитал хотим первоначальным взносом сделать, 500т. р. ипотека. Там комната 1000000 стоит
0
0
113/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
12 августа 2020, 16:29
С первоначальным МК - это если банк согласится. Рассылайте заявки во все банки. Сбербанк очень возможен. Но это надо увязать с банком. Пробуйте и получится!
0
0
156/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы