Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы об оспаривании договора дарения
daniil ildyakov
14 мая 2023
Вся Россия
2 076
5

Выбрали квартиру в новостройке, а там живет одна бабушка.

Вместе со справками из ЕГРН прислали договор дарения, где указано, что по нотариальной доверенности бабуле 3 недели назад были переданы 1/2 от человека, который сделал доверенность в Сербии, а еще 1/2 от другой женщины, доверенность которой была сделана 3 месяца назад где-то в моем городе.


Какие риски существуют в данной ситуации? Пугает спешка, доверенности и в целом прошедшая процедура дарения.

Авторы
Теги
5
5 комментариев
Частный маклер
14 мая 2023, 15:57
Лучший совет
Без реальной практической работы - риски заключаются в утрате права на квартиру и потраченных на нее денег. Сказать что-то конкретное можно только проанализировав документы и всю ситуацию в комплексе.
14
0
200/50 000
0/50 000
Сергей
25 мая 2023, 11:19
Если бабушка в своем уме, то проблем нет. Сделайте видео запись - чтоб слабоумие задним числом не поставили.
И если Вы добросовестный покупатель, то рискуете мало.
Статья 68.1 218-ФЗ "О недвижимости". Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения - из казны в размере реального ущерба или стоимости БТИ.
0
0
339/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 мая 2023, 20:16
"Какие риски существуют в данной ситуации?" - традиционно: остаться без квартиры и без денег. для начала понять кто эти люди этой бабушке, и кто в реальности продает эту квартиру - бабушка или они.
9
0
197/50 000
0/50 000
В вопросе 7 строчек, а для того, чтобы дать полноценный ответ на него, нужны несколько дней на проверку истории квартиры и ее собственников бывших и настоящих.

Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами есть прямые контакты.
11
0
324/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
14 мая 2023, 16:06
По всей видимости, попытка уйти от трудностей, связанных с собственником из недружественной страны. Вскрытие показет! )
11
1
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости