Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по покупке квартиры

ID: 71014759

15 апреля 2021

Вся Россия

376

Добрый день!

Прошу помочь разобраться в ситуации.

Муж, жена в браке и его мать покупали квартиру, у каждого своя доля, потом они развелись и позже жена свою долю продала сестре мужа.

Сейчас у этой семьи хочу купить я квартиру.

Нужно ли согласие бывшей жены на продажу доли и заявление о том , что она не имеет претензий на долю в квартире бывшего мужа

Авторы

Теги

ID: 71014759

покупка квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:00

Лучший совет

Здравствуйте. Чтоб не было сомнений, заявление/согласие от бывшей жены на продажу доли мужа лучше получить. Особенно , если ДКП был в ППФ. В доле, которй владеет муж имеется доля жены. Если был нотариальный дкп, то нужно внимательно читать содержание.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:21

Если изначальный ДКП был в простой письменной форме, а потом дкп доли жены -в нотариальной, то с проданной долей жены вопросов нет. А по доле мужа есть. Поэтому, нужно изучать содержание документов.

198/50 000

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 14:23

Большое спасибо всем за ответы

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 апреля 2021, 13:02

Добрый день. Если наверняка Вы не знаете о наличии брачного договора меду супругами или изначальный договор исполнен в простой письменной форме, то заявление необходимо. Режим общей собственности на долю не прекращен.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:01

Если бывшая жена уже продавала долю (через нотариуса), то скорее всего какой то раздел имущества уже был: или брачный договор, или соглашение о реальном разделе, в этом случае вам от бывшей жены для сделки ничего не нужно, смотрите по документам.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 14:48

Спасибо большое.
Уточните еще пожалуйста.
У мужа нет больше связи с бывшей женой
Я сейчас связался с Росреестром по этому вопросу и они подсказали что можно у мужа взять заверенное нотариусом заявление, о том что в случае притязаний жены на компенсацию от половины доли мужа, он будет сам их оплачивать.
На сколько это меня обезопасит?

355/50 000

Александр Седов

Частный маклер

15 апреля 2021, 17:28

Это тупик.

10/50 000

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 18:15

Спасибо

7/50 000