Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о прописке и разделении в случае развода
Яна
9 сентября 2021
Вся Россия
7 805
8

Хотелось бы узнать такой вопрос.


Если жена купит квартиру в кредит(именно в кредит, а не в ипотеку) до брака. Но так же до брака пропишет своего будущего мужа в квартире, а только потом они вступят в брак, и кредит будет платится дальше уже в браке (самой женой и ее родственниками), то какое право на квартиру будет иметь муж в случае развода? Будет ли она делиться? Можно ли в случае согласия и жены, и мужа, оставить квартиру жене без деления и т.д. и без проблем его выписать?

Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
9 сентября 2021, 23:31
Лучший совет
Формально никаких прав на квартиру у мужа не будет. Вместе с тем, с соответствующим иском и при наличии достаточных оснований он может обратиться в суд и в зависимости от грамотности и профессионализма представляющего его интересы юриста получить какую-то денежную компенсацию. Тут все зависит от аргументации сторон, решение суда предсказать не представляется возможным. Если еще "на берегу" возникают такие вопросы, то правильнее заключить брачный договор. Не стоит бояться этого документа, для цивилизованных стран это совершенно стандартная практика.
11
0
554/50 000
0/50 000
22 сентября 2021, 18:45
В случае развода у супруга отсутствуют права на долю в квартире, так как она была приобретена до брака. Права могут возникнуть, если супруг докажет, что бывшая супруга должна ему денежные средства (именно денежные средства) в достаточном размере, чтобы он мог забрать долю в квартире в качестве компенсации.
Выписать же бывшего супруга против его воли возможно, обратившись в суд с соответствующим иском, на основании того, что он перестал быть членом семьи собственника.
0
0
476/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 сентября 2021, 09:14
Супруг может претендовать на половину выплаченного в браке кредита
1
0
66/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 сентября 2021, 08:40
"Но так же до брака пропишет своего будущего мужа в квартире" - почему-то у нас до сих пор путают прописку и право собственности. хоть для арендаторов, хоть для родственников, почему-то всем кажется что как только пропишешь человека в квартире - он от нее сразу откусит кусок.
нет. это не так. собственник может выписать прописанта так же легко, как и прописал его. в крайнем случае (если ситуация совсем уж боевая) - через суд. но никаких имущественных прав на эту квартиру прописант не имеет. dixi.
4
0
505/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 сентября 2021, 07:09
Здравствуйте. Приобретенная до вступление в брак квартира будет личным имуществом жены. Статья 36 СК РФ (Имущество каждого из супругов). Регистрация мужа по месту жительства/пребывания в данной квартире никаких имущественных прав не дает. И только если судом будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества одного из супругов (в данном случае вашего будущего мужа) были произведены вложения , то возможно! - и то не факт, придется выплатить компенсацию. Но "делиться" квартира не будет никак.
5
0
540/50 000
0/50 000
9 сентября 2021, 23:52
Здравствуйте. Квартира покупается на средства женщины. Кредит выплачивается за счёт средств женщины и её родственников. Вопрос: Зачем женщине узаконивать отношения с мужчиной, и регистрировать его на жилпощади, к приобретению которой он не приложил ни одной своей копейки и подвергать риску свои инвестиции? Женщине следует хорошо подумать, прежде чем идти в ЗАГС.
5
2
364/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 сентября 2021, 22:53
Добрый вечер. В лучшем случае муж будет в судебном порядке претендовать на денежную компенсацию, равную его участию в погашении кредита в период брака. И то не факт. Прописка не даёт ничего кроме права пользования квартирой, которое также прекращается по иску бывшей супруги без особых проблем в большинстве случаев. Проблема может быть в реальном выселении, зависит от того, как сработают приставы. Делить ничего не нужно, это не совместно нажитое имущество, оно приобретено до брака, поэтому считается личной собственностью супруги.
8
0
534/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 сентября 2021, 22:52
Не совсем понятна формулировка: "купит квартиру в кредит"- это вы рассрочку имеете ввиду или с использованием потреб. кредита? В любом случае, недвижимость приобретенная до брака будет единоличной собственностью жены, и если с мужем прекратится брак, выписать его, как не родственника и не члена семьи не составит труда. Но через суд.
5
0
334/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости