Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.
Иван
9 апреля 2021
Вся Россия
5 466
9

Хочу подарить родителям квартиру в общую совместную собственность. Родители в браке. У отца от первого брака есть сын. 


Хочу прописать условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого, ибо квартира куплена за мои личные деньги и делить ее ни с кем в случае чего желания нет.


Как это будет работать, если квартира дарится в общую совместную собственность, а уходит из жизни один из одаряемых? 


Или лучше разделить квартиру на доли и прописать это условия конкретно для папы, возможно ли? Но доли выделять не хотелось бы.



Как лучше поступить? Чтобы по итогу не было проблем. Завещание не предлагать)

Авторы
9
Иван
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
17 633 031 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Говорово
13 мин.
ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
9 комментариев
Александр Седов
Частный маклер
9 апреля 2021, 23:08
Лучший совет
Можете подарить по долям, а можете просто всю квартиру подарить маме, и прописать в Договоре дарения право папы пользоваться квартирой пожизненно, если в этом есть необходимость.
4
0
178/50 000
0/50 000
Иван
Автор
9 апреля 2021, 23:24
Спасибо, но при таком варианте получается, что у папы нет гарантий, если мама продаст квартиру и он останется ни с чем.
0
0
119/50 000
Александр Седов
Частный маклер
9 апреля 2021, 23:31
У папы сохранится право пользования квартирой..точно так же мама может продать и долю квартиры, если подарите в долевую собственность.
0
0
134/50 000
ирена
12 апреля 2021, 12:27
А еще вы же читали о мошенниках? Какие квартиры и у кого отнимали?
0
0
66/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
10 апреля 2021, 22:43
Добрый. Зачем делать то, не зная что из этого получиться.
Ведь к Вам после смерти должно возвращаться - что ?
А если Вы и мама уйдёте раньше - то что ?
Будьте собственником - а Родители пусть живут в ней. Потом и в наследство вступать не надо будет.
1
0
265/50 000
0/50 000
ID: 19897543
10 апреля 2021, 12:34
Иван, добрый день. Вообще, я согласна с Александром Вороничем, если что то вызывает сомнения - лучше не дарить.
В вашем случае, можно указать в договоре дарения такое отменительное условие, как отмена дарения в случае, когда даритель переживет одаряемое лицо ( п. 4 ст. 578 ГК РФ). Тогда доля (если договор дарения на обоих родителей) или вся квартира (если дарение недвижимости только отцу) возвращается вам.
1
0
416/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
10 апреля 2021, 11:49
Договор дарения по своей сути должен быть безусловным, хотя в каких-то регионах могут зарегистрировать и с условиями. А вот пункт о том, что дар возвращается дарителю, если одаряемый переживет дарителя, предусмотрен законодательством.
1
0
234/50 000
0/50 000
Александр Воронич
9 апреля 2021, 23:10
Не нужно дарить.
3
0
16/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
9 апреля 2021, 23:08
Сложно сказать, как это будет работать. Мало кто с этим сталкивался на практике. В теории равнодолевая собственность в таком случае будет изначальна более понятна. При подаче заявления дарителя об отмене дарения будет определен объект права, как доля, право собственности одаряемого на которую аннулируется и регистрируется право собственности дарителя.
4
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы