Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласование объекта недвижимости сразу в нескольких банках
ID: 86590514
27 января 2022
Вся Россия
2 772
6

Добрый день. Нахожусь в процессе оформления ипотеки (покупка квартиры). Столкнулся с такой ситуацией: все документы по квартире "чистые", все предоставлено было в банк в срок, заказали оценку недвижимости. Началось согласование объекта недвижимости. В отчете квартира была оценена по средней рыночной стоимости, но банк (Сбер) почему-то не принимает эту оценку, постоянно присылая какие-то замечания на доработку отчета. Оценщик дважды снижал стоимость в отчете, но андеррайтерам все равно что-то не нравится. В чате написали стоимость квартиры по мнению Сбера, но если оценку снизить до этой суммы, то не проходим по первоначальному взносу.


Вопрос следующий: можно ли параллельно согласовывать ипотеку, в частности объект недвижимости в других банках ?

Авторы
Теги
6
ID: 86590514
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
27 января 2022, 22:06
Лучший совет
Здравствуйте. Если уверены, что Сбер занижает оценку, конечно, можно. Но если первый взнос на грани, то ситуация может повториться и в другом банке.
11
0
148/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 января 2022, 14:08
Здравствуйте, можно так делать, только оценочный альбом надо будет переделывать либо полностью, либо частично, так как у каждого банка свои требования к его оформлению. Либо заказывать новый в другой оценочной компании, если та компания, которая Вам его делала не аккредитована в другом банке, в котором хотите пройти согласование объекта.
0
0
339/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2022, 10:57
Добрый день. Да сколько хотите. Ключевое - наличие у Вас одобрения в банке в качестве потенциального заемщика.
5
0
110/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2022, 01:39
Добрый вечер!
Ипотеку можно одобрять в нескольких банках и смотреть где будет самое выгодное предложение по процентной ставке,
Объект также можно согласовывать только обратите внимание, чтобы банк сотрудничал с оценочной компанией, которую вы выбрали.
8
0
263/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 января 2022, 22:15
Конечно можно
9
0
13/50 000
0/50 000
27 января 2022, 21:30
Здравствуйте. Если Вы одобрены в качестве заёмщика в другом банке, то можно подать туда документы на объект.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости