Возможно ли купить на сертификат на переселение с крайнего севера жилье в новостройке ?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
2
ID: 16112872
Могут подойти
2 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
9 ноября 2020, 16:38
1
0
899/50 000
0/50 000
ID: 16112872
8 ноября 2020, 20:36
Уточняю, в строящемся жилье
1
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если сертификат получен уже в 2020-ом, то ко всему вышеперечисленному, можно добавить договор цессии. В обиходе: Договор Уступки Права Требования/Уступка/Переуступка и т. д., в зависимости от региона может иметь массу «народных» названий. По существу: Цессия, в большинстве случаях, это передача своего права по ДДУ, заключенного между застройщиком и физическим лицом, на конкретную квартиру.
Но, самое главное, Вам вся моя информация вообще не нужна! Если речь идёт о покупке н/с в Питере, покупателю не надо даже думать о подобных вещах. Услуга по подбору н/с в Питере, стоит НОЛЬ рублей. Разберутся с Вашим сертификатом.