Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Сделки с живущими в недружественных странах
Галина Пушкарева
Частный маклер
19 марта 2022
Вся Россия
5 738
9

Коллеги,всвязи с выходом Указов Президента РФ № 79 от 28.02.2022, № 81 от 01.03.2022 и постановлением Правительства Российской Федерации № 295 от 06.03.2022 создана подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.Кто-то уже столкнулся с данной ситуацией? Поделитесь информацией.

Авторы
Теги
9
Галина Пушкарева
Частный маклер
купля-продажанедружественные страны
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 марта 2022, 10:43
Лучший совет
Такую истерику по поводу этих нововведений нагнали... Я даже догадываюсь откуда "ноги растут" - сбер начал это распространение.
Если человек является гражданином государства, которое включено в список недружественных, то необходимо получать разрешение. Если есть двойное гражданство и одно из них РФ, то юридически значимым фактом для Росреестра наличие именно гражданства РФ.
Никаких официальных требований Росреестра по наличию в договорах пунктов про иностранное гражданство нет! Вся сказанная выше информация официально подтверждена Росреестром.
9
0
561/50 000
0/50 000
Александр Воронич
19 марта 2022, 14:47
"Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.
Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).
Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.
Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации." (с)
9
0
1 186/50 000
0/50 000
Владимир Филатов
19 марта 2022, 14:00
Да на главной странице сайта Росреестра, новость от вчерашнего дня.
9
0
67/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Автор
Частный маклер
19 марта 2022, 13:36
Может тогда написать как называется статья и на чьем сайте чтобы по поиску можно было найти.
1
0
94/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 марта 2022, 12:39
Походу модераторы ее удаляют, несмотря на то, что написано про государственный сайт.
3
0
84/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 марта 2022, 12:17
Внимание модераторов, далее ссылка на официальный государственный сайт Росреестра.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
213/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
19 марта 2022, 11:34
Просьба модераторов не удалить ссылку- это Фому второе разъяснение РР на тему сделок с недвижимостью для лиц с недружественными государствами
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
274/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
19 марта 2022, 11:33
Просьба модераторов не удалять ссылку- это изъяснение РР на тему сделок с недвижимостью https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
213/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 марта 2022, 11:03
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
125/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Автор
Частный маклер
19 марта 2022, 10:59
А можно какую-то ссылочку на ответ росреестра?
1
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы