У продавца квартиры есть долги за коммунальные услуги (счета в банке заблокированы), идет судебный процесс по другому иску той же УК. Задолженность около 180 000.

Может ли продавец продать другую квартиру, по которой долгов по коммуналке нет? Безопасно ли покупать такую квартиру? Возможна ли ипотека в данном случае?

Насколько известно на данный момент обременений на квартирах нет, движимое имущество у него отсутствует, т.е. если арест будет, то на квартиры.

Если при покупке будет безналичная оплата, то продавец говорит, что деньги придут на заблокированный счет, спишется долг и счет будет разблокирован. Это так?

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Спасибо!