При сдаче в аренду долевой собственности согласие второго собственника должно быть обязательно нотариально заверенным или можно написать согласие в свободной форме?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
4
Елизар Чепоков
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Если речь о квартире, то на практике такое согласие вообще мало кто запрашивает. Но если действовать строго по закону, вопрос урегулируется следующим образом: все собственники должны подписать договор найма/аренды, либо отсутствующий при заключении договора собственник должен выдать сособственнику или третьему лицу нотариальную доверенность на заключение договора найма/аренды.
11
0
393/50 000
0/50 000
Согласие может быть в простой письменной форме. Нотариальная не обязательна. Прим.: сдать в аренду долю нельзя. В быту мы это так можем называть, но в праве аренда доли невозможна. Если речь идет о комнате в коммуналке или комнате, выделенной через определение порядка пользования, то тут да, можно сдать в аренду. С 2018г. года изменился административный регламент МВД и теперь они для вселения требуют согласие всех долевых собственников (за исключением вселения близкого родственника). Поэтому, если речь идет о вселении и регистрации, то паспортный стол потребует личную явку или нотариальное согласие второго собственника. А если просто сдать в аренду, то достаточно письменного согласия второго собственника, чтобы потом не сказал, что был против.
1
0
754/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 августа 2021, 11:47
на практике подавляющее большинство устроит согласие в ппф (если вообще этот вопрос будет подниматься, как справедливо заметил дмитрий каредва. в эконом-сегменте обычно просто не спрашивают. в среднеценовом скорее спросят).
а официально - либо доверенность от содольщика (разумеется, нотариальная), либо личное присутствие и подписание договора
а официально - либо доверенность от содольщика (разумеется, нотариальная), либо личное присутствие и подписание договора
7
0
349/50 000
0/50 000
Добрый день!
В этом случае между участниками долевой собственности составляется соглашение о порядке пользования помещением, где указывается арендатор и его права. Документ заверять у нотариуса не требуется.
В этом случае между участниками долевой собственности составляется соглашение о порядке пользования помещением, где указывается арендатор и его права. Документ заверять у нотариуса не требуется.
8
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости