Поиск по журналу

Москва и МО

риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры

ID: 69274190

14 мая 2021

Вся Россия

12 628

Добрый день. Прошу совета профессионалов.

Хочу купить квартиру, собственник говорил, что прописанных нет, но предоставив документы оказалось что в квартире есть временно зарегистрированный человек из другой страны, но получивший несколько лет назад паспорт в РФ.

Со слов собственника этот человек ранее снимал эту квартиру и попросил временную регистрацию. Срок временной регистрации заканчивается через несколько месяцев. Где сейчас этот человек собственник не знает, контакта с ним нет. Собственник готов подать заявление на снятие с учета этого человека раньше срока окончания.

Есть ли риск, что после покупки мною квартиры этот человек появится и захочет обжаловать снятие его с учета раньше времени или еще какой-нибудь вариант (обмана/мошенничества и тд)?

Меня настораживает, что собственник очень неохотно, нечетко и по-разному отвечает на вопросы про этого прописанного человека: кто это, для чего прописывал и т.д.

Авторы

Теги

ID: 69274190

покупка квартиры временная регистрация

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2021, 15:10

Лучший совет

Здравствуйте. Собственнику необходимо подать в МФЦ заявление о досрочном прекращении временной регистрации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 мая 2021, 19:08

"например, оспорить снятие с учета" - чисто теоретически это возможно, но на практике по сути нереально;
"а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д." - а это вы уже начитались/насмотрелись/наслушались страшилок агентства "обс".
временная регистрация не дает никаких прав регистрируемому, кроме как предъявить ее менту или где-нибудь в присутственном месте.
максимум, что вам может грозить - это что по этому адресу будут идти письма с требованием погасить кредит или что-то в таком духе, если он наделал долгов

681/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 мая 2021, 16:20

Добрый. Самое простое - подойти в паспортный стол и всё узнать, где его будут снимать с учёта.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 мая 2021, 16:10

Коротко: нет, не может.

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69274190

Автор

14 мая 2021, 15:50

Еще раз уточню основной момент - собственник согласен подать документы на отмену регистрации этого человека. Вопрос в том может ли что-то этот человек снятый с учета раньше окончания срока предпринять в дальнейшем, например, оспорить снятие с учета, а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д., то есть большие проблемы

474/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 мая 2021, 15:31

Добрый день. Нет у временно зарегистрированного в этой квартире никакой «прописки», как нет и права проживания в ней. Тем не менее для покупателя предпочтителен вариант, в котором регистрационный учёт всех лиц будет прекращён до сделки.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях