Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация несовершеннолетнего при продаже квартиры

Юлия Иванова

4 ноября 2020

Вся Россия

541

Здравствуйте ! Собираемся приобрести квартиру ,один взрослый собственник ,фактически проживает в другом городе ,но зарегистрированы в квартире вместе с двумя несовершеннолетними детьми .

Есть ли какие-то риски с тем ,что прописаны дети ? Как мы можем проследить ,что детей не просто сняли с регистрации ,а зарегистрировали по месту убытия??

Авторы

Юлия Иванова

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

4 комментария

Fox Company Development

5 ноября 2020, 13:39

Добрый день!
Если дети не являются собственниками, то проблем нет.
Но лучше всем выписаться до сделки

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 ноября 2020, 14:25

Добрый день.
Есть, если над детьми установлена опека. ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
Раз собственник проживает в другом городе, то что мешает ему зарегистрировать детей по месту своего фактического проживания и предоставить Вам подтверждающие это документы?!

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

4 ноября 2020, 09:47

По-моему лучшее, что здесь можно сделать- всем выписаться до сделки.

Если дети и родитель будут сперва прописываться в другом городе, обратный квиток оттуда может потеряться на почте (а это часто бывает!) и вы будете дальше лицезреть чужих людей в своей выписке из домовой. Хотя по факту их там не будет. А восстановить потерянный квиток смогут только они, если захотят в этом участвовать. Вот такой неприятный нюанс.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 ноября 2020, 09:03

если дети не собственники, а прописанные, то особых рисков нет. как подстраховаться - например, в договоре прописать доступ к деньгам только по предъявлении встречной выписки. это самый распространенный вариант.
ps подразумевается, что все остальные риски вы уже исключили ))

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях