Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расселение коммунальных квартир
ID: 96677407
21 октября 2022
Вся Россия
730
6

Добрый день .

Напишите пожалуйста стоимость платных либо пакетных услуг, по ведению осуществению сделок с недвижимостью.

Сертификаты получены все на руках, программа расселения коммунальных квартир

3 комнатная квартира 88,8 общая 

У меня отдельно проживающего комната 11,6 если вместе в общей то 16,97

12/61 доли 

*****

Нас в программе 4

Я и мои дядя тётя и двоюродный брат ( вроде по закону не прямые родственники)

Планируем как приоритетный вариант - выкуп за 2 или 3 сертификата выкуп у меня последней комнаты ( у них у каждого по сертификату)

Осуществимо ли это ? Так как не всё прозрачно в памятке по использованию сертификатом, вроде на каждого минимум по 10 метров площади нужно, но факт в том что это выкуп последней комнаты

Ну и если это реалистично, то после этого или одновременно подбор 1км квартиры на приобретение с полученными сертификатами и своим и собственными средствами.

Сколько бут стоить Ваши услуги ?

 

Заранее благодарю Вас за ответ

Авторы
6
ID: 96677407
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
21 октября 2022, 13:52
Лучший совет
Вам это надо делать одновременно. Дядя, тетя и двоюродный брат- это одна семья? Вас всего 4 в этой коммунальной квартире? Тогда они могут выкупить вашу комнату. И у них на человека будет больше учетной нормы. И одновременно покупка квартиры для вас
3
0
248/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 октября 2022, 09:48
Я бы не стала рисковать. Лет семь назад была похожая ситуация. В коммуналке соседи стоявшие в очереди переженились))) На развод не стали подавать, муж переоформил комнату на друга и потом мама жены выкупила свободную комнату у него а потом уже была продана мужу. По сути теща,которой выделяли субсидию не была близкой родственницей зятю ,но в ГЖО сказали что могут быть проблемы.
0
0
395/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 октября 2022, 18:58
Вы - не близкие родственники! Они выкупают с помощью сертификата Вашу комнату. Вы - одновременно с этим покупаете себе другое жилище. При расселении коммунальной квартиры у вас будет два договора купли-продажи, один составляет ГЖО. Подбор конкретно для Вас, жилого помещения, следует выполнить согласно памятке по использованию сертификата. Это будет другой договор, который опирается на предыдущий.
1
0
399/50 000
0/50 000
ID: 96677407
Автор
21 октября 2022, 15:14
Благодарю , а момент где там указано что нельзя близким родственникам ?
У нас фамилии одинаковые, но вроде по закону раз они ( одна семья ) являются моими Дядя тётя и двоюродный брат- по закону это не близкие родственники, НО ! при выдачи сертификата мне сказали что они якобы близкие и сделку могут не одобрить ( внесли этим сомнения)
0
0
340/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
21 октября 2022, 14:48
Вы путаете разные моменты. Они купят у Вас и получат ВСЮ квартиру, где у них будет не меньше 10 м на каждого. Выкуп последней комнаты иет особняком. На сайте Горжилобмена все очень подробно указано. Самое главное здесь- купить Вам, продав им.
2
0
242/50 000
0/50 000
ID: 96677407
Автор
21 октября 2022, 13:57
Да Дядя тетя двоюродный брат одна семья, то есть это реально правильно- просто в памятке написано не менее 10 квадратных метров общей площади этот момент сбивает у меня 16,97 и момент что нельзя близким родственникам
0
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости