Поиск по журналу

Москва и МО

Распределение долей в льготной ипотеке

ID: 70881630

28 марта 2021

Вся Россия

1 137

Добрый день.

Вопрос такой.

Оформили льготную ипотеку с супругом при рождении второго ребенка. Он основной заёмщик. Планировали распределение по 1\2.

Когда пришли принимать квартиру, акт приёмки был оформлен на него, приняли подписали. Когда начали оформлять собственность в мфц, нам говорят собственник один, т. к в акте приёмки только его имя.

Получается собственность можно оформить только на него 100%.

Написали застройщику, говорит что уже ничего нельзя исправить, и добавить собственника невозможно. Как нам распределить собственность по 1/2 и добавить меня в документы ???

Авторы

Теги

ID: 70881630

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

4 комментария

Александр Седов

Частный маклер

28 марта 2021, 00:52

Лучший совет

Зачем вам запись в титул в качестве сособственника? У вас и так эта квартира по закону- совместно нажитое имущество и вы тоже собственник.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 70881630

Автор

28 марта 2021, 09:43

Жизнь штука очень непредсказуемая и не хочется думать о том что может или не может случиться.
Пример: у супруга есть ребёнок и в случае права наследования он сможет получить свою долю не от 50% квартиры, а от 100%, т к меня просто нет в документах. За ипотеку плачу в том числе я, а в итоге делиться будет и моя доля в том числе.

334/50 000

Александр Седов

Частный маклер

28 марта 2021, 10:02

Вы заблуждаетесь или невнимательно прочитали мой комент. Вне зависимости от записи в титул, у вас есть супружеская доля в совместно нажитом имуществе, по умолчанию 1/2. Но если вы желаете фигурировать в документах, то, как написал Арман, ничто не мешает вам это сделать.

270/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

28 марта 2021, 02:25

По закону - это совместно нажитое имущество, а жизнь штука непредсказуемая, глупых покупателей хватает на душу населения, как показывает практика, а Росреестр этому и вовсе не помеха, ибо отчуждает без согласия супруга, далее разбирательства по суду между супругами, компенсация или уже потраченные деньги, прочее-прочее и дальше развивать тему о грустном не хочется, являюсь сторонником того, чтобы супруги оформляли совместную собственность по титула на двоих, ибо закон законом, а с собственным ФИО на бумаге жить веселей и самое главное, что продать без личного присутствия или воли уже будет невозможно.
Автор вопроса, не переживайте, нет никаких проблем, всё решается очень просто. Не ищите решения у застройщика, они уже не помогут или ещё где-нибудь. После регистрации права, супругу необходимо написать заявление в МФЦ и добавить Вас в титул, получить новый ЕГРН с двумя фамилиями по совместной собственности, цена вопроса 350 рублей государственной пошлины. Пусть приложит на всякий случай копию о регистрации брака, хотя и без неё принимают, если есть штамп в паспорте (это можно сделать сражу же не отходя от сотрудника МФЦ, после того, как муж получит ЕГРН на своё имя.)

По закону - это совместно нажитое имущество, а  жизнь штука непредсказуемая, глупых покупателей хватает на душу населения, как показывает практика, а Росреестр  этому и вовсе не помеха, ибо отчуждает  без согласия супруга, далее разбирательства по суду между супругами, компенсация или уже потраченные деньги, прочее-прочее и дальше развивать тему о грустном не хочется, являюсь сторонником  того, чтобы супруги оформляли совместную собственность по титула на двоих, ибо закон законом, а с собственным ФИО на бумаге  жить веселей и самое главное, что продать без личного присутствия или воли уже будет невозможно.<br /> Автор вопроса,  не переживайте, нет никаких проблем, всё решается очень просто. Не  ищите решения у застройщика, они уже не помогут или ещё где-нибудь. После регистрации права, супругу необходимо написать заявление в МФЦ и добавить Вас  в титул,  получить новый ЕГРН с двумя фамилиями  по совместной собственности, цена вопроса 350 рублей государственной пошлины. Пусть приложит на всякий случай  копию о регистрации брака, хотя и без неё принимают, если есть штамп в паспорте  (это можно сделать сражу же не отходя от сотрудника МФЦ, после того, как муж получит ЕГРН на своё имя.)

1 201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях