Поиск по журналу

Москва и МО

Процент загрузки в краткосрочной аренде квартир

ID: 18130705

23 августа 2022

Вся Россия

2 338

Всем добрый день!

Вопрос, возможно, не вполне к риелтору, а скорее к владельцам квартир, которые сдаются посуточно. Я делаю стартап, решающий проблему неполной загрузки посуточного жилья. Ничего пока не продаю и не рекламирую, а пытаюсь понять есть ли вообще такая проблема на рынке.

-Сколько дней в месяц загружена ваша квартира, которую сдаете посуточно?

-Как вы решаете проблему недозагрузки, если она есть? (скидки, акции, и т.д.)

Авторы

Теги

ID: 18130705

посуточная аренда

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 августа 2022, 17:24

Лучший совет

Но здесь как бы рубрика именно вопрос к риэлтору. А владельцы квартир здесь только читают и очень редко оставляют комментарии.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

24 августа 2022, 12:05

Здравствуйте.

Процент по месяцам считать неразумно для проектов.
Вообще средний процент годовой колеблется 58%-62%, если на такие показатели сможете выйти, то проект более-менее окупаемый.
При этом также учитываются цены высокого и низкого сезона.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

23 августа 2022, 18:30

Здравствуйте, непосредственно я сдачей в посуточную аренду не занимаюсь, но есть знакомые, ведущие данную деятельность (Москва). Если кратко, то многое зависит от локации - больницы, ВУЗы, места с регулярными проведениями мероприятий, можно сказать, не зависят от туристических потоков, там загрузка стабильная, либо прогнозируемая заранее.Признаться, думаю, Вам откровенно цифры, загрузку, доходность и прочие параметры мало кто предоставит независимо от того, хорошие эти цифры или плохие.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

23 августа 2022, 18:09

Вам бы, как раз, к риэлторам, специализирующимся на найме (в том числе и краткосрочном), обратиться для подобной статистики. Но есть сомнения, что кто-то будет в открытое поле подобную информацию выкладывать.
Это как в администрации сервисных апартов пытаться информацию об их коммерческой деятельности узнавать.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях