Поиск по журналу

Москва и МО

Продажам квартири резидентом России,но гражданином из недружественных стран

ID: 73160167

19 июля 2022

Вся Россия

3 074

Здравстуйте! Я резидент России с видом на жительство,но гражданством из недружественной страны. У меня квартира в собственности 9 лет. Могу ли я ее продать без спец.счета.,чтоб получить деньги на свой счет? Оформляються ли сейчас таких сделки? Спасибо

Авторы

Теги

ID: 73160167

продажа квартиры недружественные страны

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

19 июля 2022, 10:56

Лучший совет

Добрый день!

Да, можно будет провести такую сделку. Из законодательных актов это, правда, не следует, но по факту Росреестр такие сделки регистрирует.

Правда, не всегда. Поэтому, лучше обращаться к "посредникам" (регистраторы, нотариусы, некоторые банки), которые могут "решить" этот вопрос.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

19 июля 2022, 12:38

Такие сделки не раз проводили, все проходит без проблем. Но нужно знать через кого подавать и как предоставлять информацию в Росреестр. Разумеется, это не публичная информация.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июля 2022, 11:40

Не спорю:)

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июля 2022, 11:31

Антонина, ЦБ и Минфин это конечно очень хорошо, но вот конкретное решение по регистрации принимают не они. Всё понимаю, но однозначно утверждать не стал бы. Все же влияние "человеческого фактора" в данной ситуации очень велико.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июля 2022, 11:08

ЦБ и МинФин в целях определения лиц, являющихся резидентами, руководствуются понятием «резидент», определенным в ст.1 ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", согласно которой, резидентами РФ считаются:
1. Граждане РФ независимо от того, где они находятся — в России или в другой стране.
2. Иностранные граждане и лица без гражданства с видом на жительство в РФ.
3. Российские организации, а также их зарубежные филиалы и представительства.

Почитайте здесь письмо МинФина на тему резидентов.

https://www.cian.ru/blogs-pro-scheta-tipa-s-i-rezidentov-326181/

628/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июля 2022, 11:01

Здравствуйте. Однозначного ответа на Ваш вопрос нет, поскольку в законах по теме вопроса ничего не сказано про лиц имеющих ВНЖ. Каждый такой случай рекомендуется уточнять дополнительно, только уточнение такое возможно если сделка регистрация сделки делается через посредников или нотариуса.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июля 2022, 10:58

Можете продать без спец счетов, потому что у вас есть ВНЖ.
Если в егрн у вас указан паспорт «недружественного государства», то перед продажей рекомендую внести изменения в егрн на основании ВНЖ, чтобы ни у кого не возникало лишних вопросов.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях