Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с долями детей

ID: 31710707

8 декабря 2021

Вся Россия

1 977

Здравствуйте!

Можно ли продать квартиру, в которой у несовершеннолетних детей есть по 1/10 доли и купить бОльшую по площади, но с привлечением ипотечного кредита. Даст ли опека разрешение на такую сделку? И не откажет ли банк в выдаче ипотеки с участием детей? Дети зарегистрированы по другому адресу, в продаваемой квартире у них только доли, может это как-то учитывается.

Авторы

Теги

ID: 31710707

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 декабря 2021, 16:30

Лучший совет

Есть банки, которые кредитуют с участием детей. Этот вопрос решаем.
На счёт опеки- нужно идти в опеку на консультацию.
из практики: московские опеки негативно к такому относятся, с областными/региональными проще-можно найти общий язык

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Елыманова

9 декабря 2021, 13:23

Как интересно... А в Питере я проводила такую сделку, опека без проблем дала разрешение, ипотека Сбера.

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 декабря 2021, 19:55

Здравствуйте. В Москве органы опеки не дают разрешение на обременение имущества несовершеннолетних. Сходите в опеку на консультацию, вдруг... Банки участие детей в сделке допускают.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 декабря 2021, 16:46

Здравствуйте. Если у детей это единственное жилье, то московская опека будет возражать против продажи. Если в другой квартире у детей есть собственность, то возможен положительный исход. Зависит от множества факторов, насколько Вы будете убедительны в опеке. Имеет значение абсолютно всё: возраст детей, цель и мотивация продажи, размер кредита.... Даже в Москве есть положительные решения (этого года), но если это не ед. жилье н/л.

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях