Продажа квартиры после выплаты ипотеки - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры после выплаты ипотеки

ID: 64072492

10 декабря 2020

Вся Россия

2 544

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в декабре 2018года, собираемся уехать на пмж в другую страну, ипотеку погасить в 2021году, сможем ли мы продать квартиру или нужно для продажи ждать 5 лет?

Авторы

Теги

ID: 64072492

продажа квартиры

Могут подойти

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

10 декабря 2020, 20:45

Лучший совет

Здравствуйте. Вы сможете продать квартиру в любой момент по Вашему желанию. Ограничений нет. Есть возможность продать квартиру до погашения ипотеки, но на это нужно согласие банка, которое как правило банки без проблем дают. Возникающие при продаже налоги и вопросы их законной оптимизации можно обсуждать при наличии более точных данных по цифрам. Не исключено, что налоги можно будет минимизировать до нуля.

409/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64072492

Автор

11 декабря 2020, 18:35

Спасибо большое!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

11 декабря 2020, 16:49

""НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
""НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64072492

Автор

11 декабря 2020, 16:40

Всем большое спасибо! Если можно подскажите ссылки на закон, где можно посмотреть?

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

11 декабря 2020, 00:47

В Вашем случае Вы можете применить налоговый вычет в размере понесённых, и документально подтверждённых расходов на приобретение квартиры. К понесённым расходам также относятся проценты , выплаченные по ипотечному кредиту. Если цена продажи будет равна цене покупки и не будет меньше 70% кадастровой стоимости, то необходимости уплаты налога не возникает. Подать декларацию о доходах нужно.

390/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Васильева

DEAL

11 декабря 2020, 00:35

Если вы продаете за ту же цену, что и приобрели, то налог 0 руб.

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64072492

Автор

10 декабря 2020, 22:34

Здравствуйте! Спасибо! Мы покупали квартиру за 2,5 млн, за эту стоимость и хотим продавать, т.к. дороже не получится ее продать быстро. Мы должны будем заплатить налог в 300т.?

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях