Поиск по журналу

Москва и МО

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ. НОТАРИУС ОБЯЗАТЕЛЕН?

ID: 50717462

27 января 2023

Вся Россия

1 942

Здравствуйте.

Отец и дочь владеют квартирой на основании свидетельства о приватизации, имея по 1/2 доли, не выделенные в натуре. Продавать будут не доли в квартире, а квартиру полностью.

В такой сделке нотариат обязателен?

Буду благодарен за ответ.

Авторы

Теги

ID: 50717462

нотариус продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

27 января 2023, 03:28

Лучший совет

Здравствуйте. Если дочь совершеннолетняя, то нотариус не обязателен.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сокольники

29 января 2023, 16:34

Нет

3/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

27 января 2023, 20:47

В Вашей ситуации по существу вопроса нотариат не обязателен. Также имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместной собственностью супругов, поэтому никому из продавцов не понадобится нотариальное согласие супругов (при их наличии). А вот если при приватизации были отказники, сохраняющие право пожизненного пользования квартирой, то помимо их выписки до сделки, желательно взять нотариальный документ, что они понимают последствия сделки и отказываются от своего формального права пожизненного пользования.

528/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 января 2023, 12:16

Добрый день ! В такой сделке нотариус не обязателен, если все участники совершеннолетние. Бывает, когда инициатором нотариального договора выступает одна из сторон или по своим соображениям специалисты по сопровождению сделки принимают подобное решение, но только при необходимости, а не просто так.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Флокосу

Частный маклер

27 января 2023, 11:54

Добрый день! Нотариальная сделка обязательна если продается доля в праве общей долевой собственности или если один из собственников несовершеннолетний ребенок.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 января 2023, 06:59

Здравствуйте. Если отчуждается весь объект, принадлежащий на праве общей долевой собственности, то нотариально удостоверять сделку не нужно (только по желанию сторон). Договор можно в простой письменной форме заключить.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях