Здравствуйте. С чего Вы решил, что они "ушли"? Вы же не были на чужой сделке, может их просто сняли с продажи. Первый этаж это всегда засада, а если квартира многокомнатная засада в степени. Еще и альтернатива. Ваш покупатель с большой долей вероятности сам с альтернативой (продает свою квартиру и покупает побольше). Альтернатива на альтернативе, многие откажутся. Чтобы понять в чем Вам можно помочь необходимо знать Вашу ситуацию, не зная - снижайте цену дальше.

Добрый день!
Могу сказать по своему опыту продаж квартир на 1-м этаже, таковых у меня было 8-мь, по следующим адреса:
г. Москва, ул. Ращупкина, д.9, Инициативная 8к2, Кулакова 21, Партизанская 13к2 и сейчас в продаже Филёвский б-р, д.23, Можайское ш 34к3, Кутузовский проезд, д.4к3, Измайловский б-р, д.66. И если на Партизанской 13к2 собственники передумали продавать, то ул. Ращупкина, д.9, Инициативная 8к2, Кулакова 21 были успешно проданы.
Действительно квартира на 1-м этаже не отличается повышенным спросом.
Тому есть ряд причин: есть у людей навязанные "страхи" по поводу 1-го этажа, не все - но многие ставят галочку на рекламных площадках "кроме 1-го этажа" - и очень зря - потому как пропускают отличные варианты, которые если бы были на 2-м этаже и выше, то были бы дороже, иногда сильно дороже.
Другой вопрос, как продать квартиру на 1-м этаже, минуя предрассудки людей , зачастую такая квартира может быть продана за хорошие деньги тогда - когда квартира представляется на рынке лучшим образом, то есть ведётся должная работа риэлтором по поиску покупателя. Лучший покупатель на 1-й этаж, это тот покупатель, который живёт близ этого дома или в этом доме, то есть тот, кто прикипел к району.

Начался цикл падения цен длительностью 2-3 года. Треть агентств недвижимости покинут рынок. Зачем покупать сейчас, если можно положить на депозит под 8% и купить через пару лет на 35% дешевле?

Задумайтесь о рекламе - достаточно ли ее? Все ли ресурсы вы используете? Покидайте объявления по соцсетям, в группах, где предлагают услуги аренды. Арендодатели часто ищут под сдачу внаем квартиры на 1 этаже. Попытайтесь представить, кого может заинтересовать такая квартира? Семью с детьми? Значит, в группы по микрорайону, где школы. Возможно, она подойдет под "тихий офис"? Так и позиционируйте ее в рекламе.

Добрый вечер!
На каждую квартиру есть свой покупатель, и на вашу найдётся.
Рынок действительно немного завис, проанализируйте цены в районе, особенно 1 этаж, он всегда стоит немного дешевле аналогичных квартир этажами выше.
Если у Вас срочная продажа, то снижайте, если нет - то продавайте по средней рыночной цене.

Здравствуйте, у Вас мало того что 1 этаж, так она еще и трехкомнатная) квартира, безусловно, хорошая, но спрос на 3-комнатные всегда ниже, чем на 1 и 2-комнатные. Привлеките специалиста, который сможет и Вам покупателя найти, да и на альтернативе максимальный дисконт получить - уверен, это ускорит процесс решения Вашей задачи, да и знание рынка специалиста позволит это сделать максимально выгодно.

Только снижение цены поможет.

Здравствуйте. Если нет срочности, то я бы рекомендовал уйти из рекламы месяца на полтора. По прошествии, актуализировать цену и вернуться в рекламу. Прошедшие три месяца можно не считать. Рынок в глубочайшей стагнации. А уж тем более первый этаж, который исторически долго продается.

Многие даже не рассматривают 1 этаж. Ждать своего покупателя.

скидка на первый этаж в москве составляет от 5 до 15 процентов, в зависимости от деталей: куда выходят окна, граничит ли с магазином и т.д.
ну и надо учитывать что рынок сейчас в принципе, пардон, в заднице. люди сели на деньги и в ожидании не особо стремятся покупать. аналогичная ситуация, кстати, и с рынком подержанных автомобилей.
скидывайте цену, пока не пойдут реальные просмотры (расчетный показатель - 3-4 просмотра в неделю). если есть плюсы, выделите их специально в объявлении. например, если окна выходят в палисадник (а не на улицу, или парковку, или помойку), если на первом этаже в вашем доме нет магазинов, если во дворе установлен шлагбаум и т.п. - отдельно отметьте это в тексте, желательно с соответствующим фото. если же какой-то существенный минус имеется, то тогда останется только регулировать цену. апеллировать к этажности дома ("цена чуть выше, чем в 5-9 этажных домах, но ниже, чем в схожих нашей 12 и выше этажных") смысла не имеет - она тут никакой роли не играет вообще. первый этаж везде первый этаж. и даже наоборот, в панельных пятиэтажках, например, практически никогда нет магазинов или учреждений на первых этажах.