Хочу узнать, был ли у кого то опыт, продажи квартиры, где жили животные. Не мало, естественно с запахом не приятным. Влияет ли это на цену и срок продажи?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Андрей Иванов
Могут подойти
4 комментария
Здравствуйте, Андрей, конечно влияет. Если, например, в квартире была кошка не приученная к лотку, то может потребоваться даже смена напольного покрытия, а если перекрытия деревянные, то может потребоваться и их замена. Попробуйте начать с малого - ковры, шторы, мягкую мебель уберите, проветрите квартиру, может и потребуются более значительные вложения.
3
0
355/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Конечно влияет. Вплоть до того, что квартиру продать вообще будет невозможно. Этот вопрос требует решения и решается он очень сложно. Есть запахи, которые можно вывести только путем демонтажа предметов их источающих.
5
0
230/50 000
0/50 000
Андрей, отрицательный элемент в этом есть, но работать можно!
6
1
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно сделать предпродажную подготовку и вызвать профессиональный клининг. Всегда продавать/покупать чистую квартиру приятнее, чем захламлённую и с запахами. Если в квартире никто не живет, попросите продавцов вынести всю испорченную мебель, вымыть квартиру. Такой шаг будет стоить недорого, тем самым вам не придётся снижаться по цене квартиры из-за неприятных запахов.