Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнат.

ID: 81255510

13 октября 2021

Вся Россия

2 390

Здравствуйте! Имеем в собственности 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, по адресу Санкт-Петербург Художников пр-т 34/12. Первая комната принадлежит другому собственнику(9м²). Вторая комната(10м²) изолирована, третья большая(18м²)типа проходная но стоит перегородка с дверью, значит что тоже изолирована? И третья(11м²) изолирована. Как нам лучше продать наши три комнаты по отдельности или сразу все? И какая примерная стоимость этих комнат?

Авторы

ID: 81255510

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

13 октября 2021, 00:29

Лучший совет

Проходная комната - не изолированная. Продавать по-отдельности комнаты невыгодно. Лучше всю квартиру целиком.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 81255510

Автор

13 октября 2021, 00:32

Проходная изолирована от двух других! Хозяин четвёртой комнаты не идёт нам на встречу и не хочет продавать!

107/50 000

ирина госс

Кантри

14 октября 2021, 22:52

У меня есть три комнаты в 4к секции в общаге . Выставила по всякому и 3, и 2+1 , и 1+1+1. А Покупатель нашёлся на 3 сразу . Он верит, что «подвинет» собственника 4той комнаты на продажу … Это непредсказуемо . Пробуйте все варианты . Кстати , заплатить собственнику 4той комнаты чуть больше при коллективной продаже , а не соразмерно долям -тоже вариант .

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Старчикова

13 октября 2021, 12:26

Не продадите Вы никогда 3 комнаты вместе. Продавайте сначала 2, те, где есть проходная комната. Иначе их не продать. Потом еще одну.. Это намного выгоднее.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

13 октября 2021, 10:30

Если у вас эти три комнаты оформлены как один объект, то и продавать их лучше вместе. Лицевые счета сейчас не делят.
НО лучше сделать собственнику последней комнаты предложение от которого он не сможет отказаться

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

13 октября 2021, 09:16

"третья большая(18м²)типа проходная но стоит перегородка с дверью, значит что тоже изолирована?" - нет. изолированность комнат определяется планом бти, а не самовольно возведенной перегородкой. для наглядности: если вы в свою десятиметровую комнату поставите пять перегородок - у вас не будет пять комнат по два метра. у вас будет одна десятиметровая комната с перегородками;
"Как нам лучше продать наши три комнаты по отдельности или сразу все?" - исходя из вышесказанного, очевидно: сразу все. ну или 2+1. проходная всегда будет идти в комплекте с запроходной.

567/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях