Поиск по журналу

Москва и МО

продажа коммерческой недвижимости ООО физлицу

Евгения Простой рецепт

9 ноября 2021

Вся Россия

5 325

Добрый день, подскажите, 1.какие налоги нам как ООО на УСН придется заплатить при совершении сделки купли-продажи коммерческой недвижимости (офисное ) физическому лицу?2. Какие налоги платит физлицо при покупке этой недвижимости? 3. Что нужно чтоб совершить сделку? Спасибо большое!

Авторы

Теги

Евгения Простой рецепт

коммерческая недвижимость

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2021, 18:18

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Налоги ООО - это к бухгалтеру Вашему вопрос.
2. Физлицо платит стоимость недвижимости, никаких налогов при покупке нет.
3. Обратиться к риэлтору имеющему опыт совершения сделок купли-продажи недвижимости, где продавцом выступает юридическое лицо.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 ноября 2021, 16:20

Мда. Интересная у Вас работа...

31/50 000

Анна Комарова

10 ноября 2021, 16:04

Здравствуйте! УСН подразумевает кассовый метод учета выручки - поэтому, сколько вы в договоре пропишете и сколько физик оплатит - две разные цифры могут быть))), в книгу доходов именно оплаченные суммы включаются! И не забудьте про кассовый аппарат!!! Сейчас все расчеты с физиками дублируются кассой

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

10 ноября 2021, 11:20

В первом приближении 6% от суммы в ДКП. Но, как Вам написал Даниил, подобные вопросы у ЮЛ решает бухгалтер того самого ЮЛ. Смягчающие факторы для ООО есть, но в рамках форума они не решаются.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгения Простой рецепт

Автор

10 ноября 2021, 14:26

Спасибо большое Альберт

23/50 000