Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа и покупка в разных регионах
ID: 26129188
15 октября 2020
Вся Россия
594
2

Добрый день! Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации и какой есть выход , мы продаём квартиру в Москве где есть доля несовершеннолетнего сына ,подобрали недвижимость в другом регионе ,опека дала добро с продажей нашей квартиры и последующем приобретением в другом регионе с обязательством после продажи нашей купить в течении неделю в другом регионе дом на который подавали все документы. У покупателя ипотека ждём уже месяц ,сделку назначили аж через 2 недели и то с условием альтернативы (день в день подать документы на продажу нашей и покупку в другом регионе) и сказали чтобы продавец нашего дома в другом регионе тоже присутствовала на сделке . Разве это законно требовать такое? Разве им не хватает документа из опеки где написано с последующем приобретением а не альтернатива . Это очень все усложняет так как нам придётся с нашим продавцом ехать в другой регион (а это больше 1000 км) подавать там документы на регистрацию и возвращаться в Москву ....

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
15 октября 2020, 20:09
Лучший совет
Добрый день. Банк не требует, а ставит условия одобрения им сделки. Не готовы выполнить это условие, найдите другого покупателя. Ставить вопрос о законности пожеланий банка не уместно.
банк согласовал сделку на таких условиях, Вы или соглашаетесь или отказываетесь, или пытаетесь найти компромисс.
7
0
303/50 000
0/50 000
15 октября 2020, 20:13
Здравствуйте. Требования банка и/или покупателя абсолютно справедливы. Опека просто сняла с себя ответственность, амкрайним останется покупатель, если Вы не купите дом. Только альтернатива.
7
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости