Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа дома

Анюта Гончарова

12 июня 2021

Вся Россия

3 474

Здравствуйте. Есть дом и три собственника. У 1 -1/2 дома, у 2 и 3 собственников половина дома на двоих. Если 1 собственник хочет продать дом, а 2 и 3 собственники не хотят продавать свои доли и выкупить долю 1 собственника тоже не хотят. Имеет ли право первый собственник продать свою долю без согласия 2 и 3 собственника?

Авторы

Теги

Анюта Гончарова

загородная недвижимость дом

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 17:20

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

12 июня 2021, 14:06

Здравствуйте! Согласия на продажу не нужно. Нужен их отказ от права преимущественной покупки, вот тогда (при наличии этого документа) можете продать любому другому человеку. Или можете подарить кому-то свою долю, вот тогда их отказа от права преимущественной покупки даже не понадобится.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:19

А если два собственника не откажутся от права преимущественной покупки, но и покупать не будут? Такое возможно?

111/50 000

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:35

А как 1 собственник может продать свою 1/2, если доли в натуре не выделены? И земля тоже, всего земли 40 соток.

111/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

12 июня 2021, 16:36

С домами всегда не просто и самое худшее, что может произойти- это получить дом в долях. От этого надо всеми способами уходить. если дом стОящий- выкупайте , пусть даже дороже. Сами знаете, если за домом не ухаживать, то через 5-10 лет он превратится в рухлядь и тогда станет "пассивом", который только будет вытягивать деньги из кармана. Продать свою долю дома на сторону, если нет отдельного входа и огород не поделен- невозможно. Никто не купит!. Люди, если покупают даже долю в доме, хотят жить независимо, иметь свой вход, огород, пусть хоть на бумаге это долевка.
Если соглашаются покупать на ваших условиях- то выходите на сделку.

643/50 000