Здравствуйте. В первую очередь Вам следует определиться с мотивацией. Вам важно получить деньги за Вашу долю, или сделать гадость второму собственнику? Если первое, то продайте сособственнику и не тратьте свою жизнь на негатив. Она одна. Другой не будет. Если второе, то можете продать на сторону, просто уведомив сособственника, при условии, что он не купит в течение месяца после уведомления. У Вас предстоит нотариальная сделка в силу закона, поэтому желательно найти нотариуса, который не только направит уведомления второму собственнику, но и в дальнейшем удостоверит договор купли-продажи в случае, если уведомление не будет получено адресатом и вернётся нотариусу. Максимальная сумма от продажи доли может быть получена только при продаже объекта целиком.

Ваши действия никак не навредят сособственнику. Хоть продадите на сторону, хоть подарите- потеряете в деньгах только вы. А он или купит у нового собственника. Или продаст вместе с новым собственником

Ну, уж ежели вы решили -сделать гадость сособственнику ,как правильно сказал Александр Воронин -там подарите свою долю и дело с концом ,если вы решили , любым способом насолить и деньги вам не важны .Но помните, бумеранг возвращается !

1. Риэлтор неправ... или вы его не так поняли.
2. Продать на сторону долю технически можно, но надо уметь грамотно увильнуть от согласия сособственника - это хлопотно и займет намного больше времени, чем продать сособственнику.
3. Поменять цену или передумать продавать можете до тех пор, пока не подписывали с сособственником никаких двусторонних договоров или соглашений.

Ваша доля никому, кроме сособственника не нужна. Она может заинтересовать только очень низкой ценой. А продать на сторону дешевле, чем предложили сособственнику вы не можете.
Может не стоит вредничать? Продавайте, пока есть желание у вас долю купить. Рыночную цену заплатит только сособственник. Или если продадите объект целиком.

1 - скорее всего, вы с вашим знакомым просто не поняли друг друга. по закону долю продать можно, официально уведомив содольщика и получив от него отказ (точнее, правильно будет - не получив от него согласия на выкуп). другое дело, что если в квартире конфликт, то цена продаваемой доли будет очень сильно ниже рыночной;
2 - можете. но, опять же, по опыту - перебарщивать с этим не стОит. просто имейте в виду, что продавая дольку на сторону, вы рыночной цены не получите никогда. дисконт будет не меньше 25-30% (это в самом лучшем случае!). поэтому см. ответ александра воронича: вам придется выбирать, чего вам хочется больше - получить адекватные деньги за свою дольку или подгадить содольщику

Добрый вечер. Вы можете продать на сторону свою долю в квартире только после отказа сособственника от покупки вашей доли в нотариальном виде или отправив по адресу уведомление от нотариуса. Цену можете менять и отказаться от продажи - тоже.