Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 1/2 доли второму собственнику квартиры

Павел Смелков

25 июля 2022

Вся Россия

652

Добрый день! Купили с женой квартиру 1-шку в 2013г. в ипотеку (общедолевая собственность). Ипотеку погасили через 3 года. С 2019 по 2022г - разводились. В феврале 2022г. по решению суда квартиру суд поделил между нами по 1/2. Жена хочет выкупить по рыночной цене мою 1/2 доли. Решение суда никуда не передавали, т.е. нет юридического переоформления по 1/2 доли каждому. Вопрос: обязан ли я уплатить налог 13% при продажи своей 1/2 второму собственнику?

Авторы

Теги

Павел Смелков

развод

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 июля 2022, 19:10

Лучший совет

Добрый день. Нет обязанности уплаты налога! По всей видимости, покупали в браке и у Вас не общая долевая собственность, а совместная, что не меняет сути вопроса по налоговой части.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июля 2022, 19:28

Здравствуйте. У Вас право на квартиру возникло в 2013 году. Никакие дальнейшие переоформления и существующее решение суда никак на этот момент не влияют. Собственность более минимального предельного срока владения, налога при продаже доли не будет.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 июля 2022, 19:08

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что право у Вас возникло в 2013 году, а значит минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налогов, истек. Сходите в налоговую консультацию по месту жительства, и покажите там документы на квартиру, в том числе решение суда.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях