То есть, если заболевание есть, а симптомов нет, то можно идти и заражать людей? Я не придерживаюсь такого мнения. Безусловно Вам должны дать подтверждение того, что заболевание диагностировано и подтверждено. Также не забудьте про то, что за нарушение карантина предусмотрены санкции. Вплоть до уголовных.
https://стопкоронавирус.рф/what-is-done/measures/otvetstvennost_za_narushenie_karantina.html
Ответственность за нарушение карантина
Коронавирусная инфекция входит в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих (Постановление Правительства РФ от 31.01.2020 № 66). Нарушение карантина может повлечь за собой как административную, так и уголовную ответственность в случае тяжелых последствий.

Нарушение инфицированными людьми ограничительных мер и предписаний будет караться штрафом в размере от 15 до 40 тысяч рублей для граждан, для должностных лиц и ИП – от 50 до 150 тысяч рублей, для юрлиц – от 200 до 500 тысяч рублей. В случае неумышленного причинения вреда санкции составят от 150 до 300 тысяч рублей для граждан, от 300 до 500 тысяч – для должностных лиц, для ИП и юрлиц – от 500 тысяч до 1 миллиона рублей, либо приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Если такое нарушение привело по неосторожности к смерти человека или было сопряжено с умышленным созданием угрозы массового заболевания людей, размер штрафа составит до 2 миллионов рублей, а срок лишения свободы – до 5 лет. В случае смерти двух и более лиц нарушителю грозит заключение до 7 лет.

В ряде регионов страны введен пропускной режим для поездок на работу и по другим неотложным делам.

Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный ресурс по инфекции.

Всем спасибо за ответы, вопрос уже не актуален. У продавцов не было коронавируса, это был повод отказаться от сделки и продать квартиру другому человеку гораздо дороже.

Такая ситуация может быть с любой стороны и я прекрасно понимаю Ваше возмущение. На днях у нас развалилась сделка по такой же причине, только мы продавцы.

Посмотрите внимательно на даты заявки. С момента одобрения объекта есть целый месяц, чтоб совершить сделку. В сбере, напр,, так. Кстати, срок действия договора продлевается на период болезни и ваш преддоговор подлежит исполнению.
Болезнь - это безусловно уважительная причина. Если хотите всего лишь вернуть свои деньги, то договаривайтесь с контрагентом, можете вернуть внесенную сумму по соглашению сторон. Только вернете именно ту сумму, что вносили. Так как , инициатива с Вашей стороны.

Странно, что вы не заботитесь хотя бы о своем личном здоровье и готовы выйти на сделку, а значит, контактировать с инфицированным ковидом!!!
А на вопросы коллеги уже ответили.

"За 2 дня до сделки у них якобы положительный тест, который нам не прислали. Вероятно, они нашли нового покупателя, которому хотят продать дороже. А коронавирус - отличный предлог. " - если вы не уверены, потребуйте чтобы они прислали вам пруфы. под угрозой обращения в суд. если сольются, значит ваши предположения небеспочвенны. если пришлют - тогда по-человечески вам надо будет извиниться

Добрый день. Отменить нет, перенести дату - да, является. Это обстоятельство непреодолимой силы и оно не может привести к финансовой ответственности для стороны договора. На руках у продавца должен быть положительный тест и постановление Роспотребнадзора. Запросите эти документы в копиях для подтверждения невозможности исполнения обязательств.

Добрый день!

Болезнь участника сделки - это безусловно форсмажор. Поэтому, шансы получить какие-то компенсации с продавца, у вас не велики. Можете попробовать. Право обратиться в суд у вас есть. Но судебных перспектив, на мой взгляд, у вас нет.

Не обязательно лежать на ИВЛ, чтобы перенести сделку. Положительного теста вполне достаточно, чтобы получить предписание о самоизоляции на 2 недели.

Является, потому что продавцу будет выписано предписание и он должен самоизолироваться минимум на 14 дней.
Не счёт возврата задатка- это форс-мажор, поэтому, на мой взгляд, о двойном размере не может быть и речи.
Если у вас сохранилось желание купить эту квартиру, то договаривайтесь о продлении договора на прежних условиях.

А почему мы должны терять деньги из-за того, что они уже второй раз переносят сделку?
За 2 дня до сделки у них якобы положительный тест, который нам не прислали. Вероятно, они нашли нового покупателя, которому хотят продать дороже. А коронавирус - отличный предлог. Не уверена, что у них те симптомы, которые Вы описываете) Они не лежат на ИВЛ, у них только положительный тест.