Как готовить к продаже бюджетную двушку в Москве?
Слышал два мнения:
1)нужно поклеить новые , светлые обои .
2) лучше просто содрать обои и покрасить потолок и стены в белый цвет
??.
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
2
ID: 66339563
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно понимать исходное состояние квартиры. Но в большинстве случаев ни клеить обои, ни сдирать их не нужно. Разумный минимум - уборка, устранение посторонних запахов, освобождение квартиры от старой мебели, техники и вещей, исправное освещение.
12
0
259/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 августа 2021, 09:09
совершенно прав дмитрий каредва, надо понимать текущее состояние.
есть аксиома, что ремонт никогда не окупается при продаже. то есть не то что не приносит больше денег, а даже просто не отбивается (если речь идет о нижне- и среднеценовом сегменте квартир. в дорогих ситуация несколько иная).
поэтому если квартира сильно убитая - надо просто вынести из нее максимум вещей, выкинуть по максимуму мебели, и хорошенько вымыть.
если есть возможность сделать легкую косметику своими силами, без особых затрат времени и денег (без привлечения бригады, покупки каких-то материалов. ну может у вас остались лишние обои или там краска) - то это можно сделать. это может несколько ускорить продажу. но надо ясно понимать, что по деньгам это не окупится. если стены под покраску и есть остатки белой краски - то можно самостоятельно покрасить. но если там старые обои, то лучше их оставить: все равно купивший под себя будет делать ремонт, и ему неважно в какой цвет под ними покрашено, а купивший под аренду чаще всего будет сдавать так...
есть аксиома, что ремонт никогда не окупается при продаже. то есть не то что не приносит больше денег, а даже просто не отбивается (если речь идет о нижне- и среднеценовом сегменте квартир. в дорогих ситуация несколько иная).
поэтому если квартира сильно убитая - надо просто вынести из нее максимум вещей, выкинуть по максимуму мебели, и хорошенько вымыть.
если есть возможность сделать легкую косметику своими силами, без особых затрат времени и денег (без привлечения бригады, покупки каких-то материалов. ну может у вас остались лишние обои или там краска) - то это можно сделать. это может несколько ускорить продажу. но надо ясно понимать, что по деньгам это не окупится. если стены под покраску и есть остатки белой краски - то можно самостоятельно покрасить. но если там старые обои, то лучше их оставить: все равно купивший под себя будет делать ремонт, и ему неважно в какой цвет под ними покрашено, а купивший под аренду чаще всего будет сдавать так...
9
0
1 044/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости