Бывшая жена и ребёнок ни на что не могут претендовать при жизни собственника, потому что квартира была оформлена до брака и до рождения ребёнка, по безвозмездной сделке

Здравствуйте. В данном случае ни у кого кроме учавствующих в приватизации (или зарегистрированных в момент приватизации, но неучтенных лиц находящихся на иждивении) прав на эту квартиру нет.

Жуткие люди эти риелторы.. любого запугают, что ни спроси..

Если вопрос относительно статуса квартиры по документам- приватизация безвозмездная передача имущества, супруга и дети претендовать не могут.
Но , проверка - это комплекс действий, относительно Объекта, Продавца , не мешало бы поинтересоваться у Продавца, при разводе произошёл раздел имущества нажитого в браке, каким образом бывшая семья снята с регистрационного учёта ( самостоятельно или по суду), производится ли им оплата алиментов и многое другое.

Если учесть, что в прошлом гоу государство приняло закон, обязывающий родителей после развода обеспечивать ребенка(ов) не только деньгами, но и жильем, то скоро любую квартиру купить без мандража не можно будет

"стоит ли покупать такую квартиру?"
- стоит!
Спасибо!
Всё, проверка закончена? :)). Ну, тогда бегите покупать! Смешно, что Вы делаете? Нет ответа на этот вопрос на форуме! Анализ документов, оценка рисков покупки, а потом всё остальное.

Здравствуйте. Очень даже напрасно коллеги полагают, что жена и ребенок не могут на что-то претендовать. Безусловно имущественных правах на эту квартиру у них нет и никаких денег им не полагается, но по отношению к ребенку у отца имеются не только родительские права, но и обязанности. Удовлетворение потребностей ребенка установленная законом обязанность родителей, даже при условии, что их брак прекращен. Потребность в жилье - одна из базовых потребностей н/л ребенка. Родители должны действовать исключительно в интересах своего ребенка. Если ребенку негде жить, допустим его текущая регистрация будет прекращена, то мать может оформить регистрацию ребенка в квартире его отца (в судебном порядке разумеется). Конечно это не самый вероятный сценарий, но он допустим.
Стоит ли покупать: если более никаких рисков Вы не видите, то стоит. Перед покупкой необходимо убедиться, что ребенок имеет постоянную регистрацию по отличному адресу.

претендовать ни на что не могут. приватизированная до брака квартира даже разделу имущества по разводу не подлежит. не говоря уж о каких-то других притязаниях. лучше обратить внимание кто там был прописан на момент приватизации, не было ли отказников, и не выписывался ли кто-то в пожарном порядке. типа детей от предыдущих браков

Здравствуйте. Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить документы, получить результаты проверок, изучить личности собственников объекта. После этого будет возможно делать выводы. описанная Вами ситуация не несёт рисков в случае, если во время брака в квартиру не было сделано значительных вложений из общего бюджета, которые значительно увеличили её стоимость.

спасибо