После дарения и продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

После дарения и продажи квартиры

ID: 67349876

30 января 2021

Вся Россия

1 374

Мама купила квартиру и сразу подарила мне, дарения кратир договор есть и я сразу их продала квартиру на меньшую стоимостью, чем мама купила. Как нужно оформить декларацию?!

Автор

Теги

ID: 67349876

дарение

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 494 675 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

4 комментария

Арман Барекян

30 января 2021, 11:56

Лучший совет

Необходимо заявить имущественный вычет по затратам дарителя, приложить документально подтверждённые затраты при покупке мамой.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

31 января 2021, 07:29

Добрый день! Декларацию 3-ндфл следует падать за налоговый период (календарный год), в котором была продажа квартиры, в следующем году не позднее 30 апреля. Декларацию лучше всего составить в личном кабинете (ЛК) налогоплательщика и отправить из ЛК в налоговую.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 января 2021, 13:47

Добрый день.
Из стоимости продажи можете отнять сумму затрат мамы на покупку этой квартиры, разумеется при условии, что подтверждающие расходы документы имеются в наличии. От полученной цифры посчитайте 13%, это и будет подлежащий уплате налог. Если полученное число отрицательное, то значит платить налог не надо, но при сроке владения менее трех лет в любом случае необходимо отчитаться по сделке, т.е. подать декларацию и заявить соответствующий налоговый вычет. Важно, если стоимость продажи меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то учитывать следует именно 70% от кадастра, а не то, что указанно в договоре.

626/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Фетисова

30 января 2021, 12:06

Добрый день! В вашем случае можно уменьшить доход от продажи подаренной квартиры на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, только если они ранее не учитывались при налогообложении! Оформление самой декларации будет такое же, как при расчете уменьшения полученного дохода от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов (за сколько купила квартиру Ваша мама).

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях