Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите разобраться
Саля Даг
1 апреля 2021
Вся Россия
4 947
5

Добрый день. Хотела продать квартиру по ипотеке но покупателю сбер не одобрил сделку. Через месяц нашла другого покупателя но в выписке из кадастрового указано что висит сделка по предыдущей ипотеке. Консультант сбера сказал что автоматически запись сама уйдёт через 3 месяца. Мы не можем столько ждать. Можем ли мы продать сейчас квартиру? Может ли это повлиять на продажу? Надо ли обращаться куда нибудь обращаться чтоб убрать запись?

Могут подойти
5 комментариев
1 апреля 2021, 13:26
Лучший совет
Здравствуйте. Крайне сложно понять суть словосочетания "висит сделка по предыдущей ипотеке". В связи с этим дать ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Сформулируйте пожалуйста Ваш вопрос так, чтобы его можно было понять.
8
0
231/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2021, 13:51
Если под термином "кадастровом" понимать реестр ЕГРН, то по Вашей квартире происходят какие-то регистрационные действия.
Детектив конечно, но кажется есть свет в конце тоннеля...
Предыдущую сделку Вы сдавали на регистрацию? Была приостановка? Писали заявление на возврат документов без проведения госрегистрации?
8
0
322/50 000
0/50 000
1 апреля 2021, 13:45
Стало понятно ещё меньше.. Обратитесь к местному специалисту на очную консультацию с документами. Вряд ли мы сможем разобраться в ситуации на форуме.
7
0
149/50 000
0/50 000
Саля Даг
Автор
1 апреля 2021, 13:31
Прошу прощения. В кадастровом указано-Представлены документы на государственную регистрацию. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учёта (при наличии в Егрн сведений об объекте недвижимого имущества).
1
0
244/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2021, 13:30
Добрый день. Вообще ничего не понятно! У Вас не погашена регистрационная запись об ипотеке?
Какая еще "выписка из кадастрового"? Такого документа не существует. Причем тут сбер?
Не знаете, не разбираетесь, не понимаете - обращайтесь за помощью к риэлторам. Но не посредством онлайн форума, а путем личного обращения с документами.
8
0
342/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости