Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка с домам на два хозяина.

ID: 82709824

11 ноября 2021

Вся Россия

2 504

Доброго времени. Вопрос в следующем:

Есть участок, 40соток, на участке дом на два хозяина. Продаётся правая половина участка(20 соток) с половиной дома в ветхом состояние (под снос), продаваемая часть участка идёт ровно по стене что делит дом на две части. Левая половина - жилая, и принадлежит другому хозяину (не продавцу). Продавец купил половину участка очень давно и не размежевал, на кадастре участок обозначен целым, как 40 соток. Хочу законно купить эти 20 соток с ветхой частью дома (сам дом меня не интересует) какие документы и действия для этого нужны?

Авторы

Теги

ID: 82709824

загородная недвижимость доля

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 ноября 2021, 21:04

Лучший совет

По всей видимости, Вам предлагается купить долю, но гаданием заниматься не будем, а действия нужны - это нанять специалиста, который разберётся какие документы нужны.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Сирвида

Частный маклер

11 ноября 2021, 22:55

Купить вы можете и не размежеванный участок. Если это общие 40 соток, то вы покупаете долю 1/2. (Соответственно сделка нотариальная)
Далее нужно подписать с соседом решение о разделе земельного участка, потом обратиться к кадастровому инженеру и геодезисту, который на месте отметит необходимые точки в месте общей стены и на углах участка (Вполне возможно, что там получится больше или меньше 20 соток Это зависит от того посередине стоит дом или нет). Далее необходимо зарегистрировать новый кадастровый план в росреестре и стать владельцем отдельного участка 20 (+-) соток.

581/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

11 ноября 2021, 21:55

Чтобы снести ветхую часть дома,надо сначала договориться с владельцем целой части. Как минимум,у Вас с ним будет общая стена, плюс - коммуникации. А в остальном - к местному специалисту по загородной недвижимости, он разберется и подскажет.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях