Доброе время суток!
Я женат, есть ребенок 2 лет.
В планах приобрести 3к квартиру в долевую собственность с двумя родными сестрами. Одобрят ли на такую сделку средства семейного капитала ПФР?
Квартира 73 м2 условно за 7 млн. руб.
Покупатель 1- первая сестра, доля 2/7 (вклад 2 млн)
Покупатель 2- вторая сестра, доля 2/7 ( вклад 2 млн)
Покупатель 3- я, жена, ребенок, доля 3/7 (вклад 2 млн+ ипотека 1 млн, из которых 520к средства материнского капитала). Получается доля по 1/7 на каждого.
Все средства из семейного бюджета. Сестер включаю в сделку, чтобы каждый покупатель мог вернуть подоходный налог с 2 млн. (т.е. по 260к), тем самым максимально вернуть средства в семейный бюджет.
Банк заявку одобрил.
Дайте, пожалуйста, оценку такой сделке. Все ли законно или данная схема не сработает?
Опыта в подобных сделках нет. Буду очень признателен за обратную связь.
Изначально, когда ходили консультировались в ПФР, нам сказали, что можно покупать на всех четверых, включая бабушку.
Когда сама сделка прошла и мы пошли относить документы на перечисление денег продавцу, ПФР запросил от бабушки обязательство, что она обязуется переоформить свою долю на детей в течение 6 месяцев и если обязательство не принесём, они откажут в перечислении.
Мы сделали обязательство.
Поэтому, вам стоит свой вопрос задать в ПФР и желательно письменно, чтобы был соотвествующий ответ