Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры в доме, который внесен в программу реновации.

ID: 15462086

22 января 2023

Вся Россия

1 358

Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни при покупке квартиры в ипотеку в доме, который внесен в программу реновации? Например, есть ли проблемы с пропиской? и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?

Авторы

Теги

ID: 15462086

реновация покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

4 комментария

не риэлтор

22 января 2023, 21:55

Лучший совет

"Например, есть ли проблемы с пропиской?" - если прописка в этом доме официально не закрыта, то нет;
"и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?" - разумеется. если покупаете для получения квартиры по реновации и дальнейшей немедленной ее перепродажи иногородним дуракам - то вполне подойдет. с учетом арифметики, конечно (досрочное закрытие ипотеки или продажа из-под нее, уплата налогов и т.д.). если же планируете жить в ней сами, то внимательно поизучайте отзывы "счастливых" переехавших по реновации. возможно, они заставят вас как минимум задуматься.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Андреева

24 января 2023, 14:04

Добрый день! Проблем с покупкой квартиры в таком доме практически нет. Но, необходимо учитывать историю перехода права, в частности отказников от приватизации, т.к. они имеют право пользования этой квартирой. и быть прописанными. В дальнейшем все права зарегистрированных лиц переходят на квартиру, полученную по программе реновации. Получить новую квартиру по реновации конечно же имеете право на праве собственности.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 января 2023, 22:53

Добрый день. Подводные камни покупки такой квартиры заключаются только: а) истории формирования права; б) самой реновации.
Проблем с пропиской совершенно точно никаких не будет. Ну и квартиру взамен разумеется Вам тоже дадут.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

22 января 2023, 21:56

Проблем покупки в ипотеку, в домах под реновацию, нет, если банк кредитует подобные объекты.
С «пропиской» тоже нет проблем: получили собственность, сделали необходимую
регистрацию.
Проблем с получением новой квартиры тоже нет- после подписания договора мены с городом, в залог пойдет новая квартира, если ипотека будет не погашена

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях