Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартира с дисконтом

ID: 71982298

19 апреля 2021

Вся Россия

873

Доброго времени суток. Есть вариант через знакомых инвесторов.

Московская квартирка с дисконтом.

1 собственник, никто не зарегистрирован. Собственник в РФ не был уже более 5 лет и ему за 65 и у него 2 гражданства. Квартира записана на Российский паспорт.

Предлагают делать оформление через нотариальную доверенность другой страны.

Собственник приехать в Россию сам не может и не хочет.

За ЖКХ большие долги и квартиры требуют кап ремонта.

Какие риски? И можно ли оспорить будет? В каких случаях? Что сложнее оспорить дарение или дкп?

Здесь через аккредитив смысла нет делать. И оплату будем делать после смены собственника уже. Хотя если через дарение делать, проблема с перечислением уже на второй план отходит. Потом что касается комиссии ПНД и НД, здесь никак ведь нельзя запросить и собрать комиссию?

У собственника никого нет из родственников кроме младшего брата, который тоже не в РФ.

Стоит ли опросить соседей и какие вопросы задать? Что уточнить?

Авторы

Теги

ID: 71982298

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

19 апреля 2021, 12:14

Лучший совет

Здравствуйте. Обучить Вас риэлторской деятельности в формате форума не представляется возможным. Вам либо к специалиста за сопровождением, либо самостоятельно, опираясь на собственные знания.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 апреля 2021, 13:32

Добрый день. Риски огромные, оспорить можно, оснований более чем достаточно. Сложнее оспорить то, что юридически грамотно оформлено документально. Ваши познания в сути вопроса поверхностные, носят исключительно обывательский характер, комментировать что-то подробно в опианной ситуации совершенно бессмысленно и нецелесообразно, ибо для корректного восприятия информации необходимо полное погружение в суть вопроса.

415/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 апреля 2021, 18:07

Не покупать.

12/50 000

не риэлтор

19 апреля 2021, 12:58

"Есть вариант через знакомых инвесторов." - а дальше уже можно ничего и не рассказывать. по-русски это называется "на тебе, боже, что нам негоже"(с)
если вы всерьез верите своим знакомым "инвесторам", то что вам дадут комментарии?
если бы вы покупали на открытом рынке, то любой нормальный специалист вам бы всеми силами отсоветовал такой вариант. тут флеш-рояль: и пожилой соб, и доверенность, да еще и чужой страны. то есть однозначно кидалово. но "знакомые инвесторы" ведь плохого не посоветуют )))

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71982298

Автор

19 апреля 2021, 17:05

на что кинут то? если деньги давать буду после смены собственника

65/50 000