Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли квартиры у родственника

татьяна

27 августа 2020

Вся Россия

4 647

Добрый день. В феврале 2015 года приобрели с мамой квартиру 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Сейчас хочу выкупить мамину долю за туже стоимость за которую мама приобретала квартиру. Если после покупки маминой доли я буду продавать полностью всю квартиру через 3 месяца, обязана ли я буду оплачивать какие либо налоги.

Авторы

татьяна

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

27 августа 2020, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте. В данном случае у Вас не возникает необходимости уплачивать налог, так как изменение размера доли в праве собственности, не ведёт к изменению даты возникновения права. Не забывайте о том, что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что влечёт за собой дополнительные расходы. Если Вы планируете продавать квартиру в обозримом будущем, то лучше не покупать у мамы долю, а продать квартиру от двух собственников, так как любой переход права, даже внутри семьи, вызывает дополнительные вопросы у потенциальных покупателей. особенно если он состоялся недавно.

608/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:30

спасибо

7/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 августа 2020, 17:48

Добрый день. Налогов не будет, но вот "историю" квартиры Вы таким переходом наверняка испортите. Первое, что придет на ум покупателю - это попытка вывести из состава собственников неблагонадежного. Если у покупателя будет компетентный риэлтор, то с большой долей вероятности он потребует косвенного участия мамы в процессе продажи, даже если на ее момент (сделки) фактически она не будет являться собственником.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

27 августа 2020, 17:37

Зачем такие сложности и лишние затраты? Какую цель преследуете?

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:33