Здравствуйте! Покупаем дом у собственника который по аукциону купил его через АН.
АН получило его за долги.
И какие проблемы могут возникнуть с такой сделкой?
Спасибо.
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупаем дом у собственника который по аукциону купил его через АН
ID: 55102467
Авторы
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
Проверки не убирают риски, а выявляют их наличие или отсутствие. Все риски определить невозможно, поскольку некоторые из них могут наступить в будущем. По будущим рискам есть только предпосылки, на основании которых можно что-то предполагать.
5
0
242/50 000
0/50 000
"А после тщательных проверок риски все равно остаются или можно проверками полностью убрать риски?"
С помощью проверки не "убирают", а выявляют риски. И затем, по результатам, минимизируют последствия или отказываются от сделки.
С помощью проверки не "убирают", а выявляют риски. И затем, по результатам, минимизируют последствия или отказываются от сделки.
6
0
241/50 000
0/50 000
ID: 55102467
8 июля 2021, 18:11
Я правильно понял что при тщательной проверке можно выявить все возможные риски? Может подскажете стоимость такой проверки? Спасибо.
0
0
132/50 000
Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилой недвижимости сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Самый большая проблема для покупателя, который действует самостоятельно, возможная потеря или ограничение права собственности, которое такой покупатель приобретет в результате сделки купли-продажи жилой недвижимости. Настоящее правило успеха, которое по настоящему снизит ваши проблемы: берегите свое время и покупайте время и знания специалистов. У вас есть выбор.
2
0
609/50 000
0/50 000
ID: 55102467
8 июля 2021, 15:46
А после тщательных проверок риски все равно остаются или можно проверками полностью убрать риски? Спасибо.
0
0
106/50 000
0/50 000
Да какие угодно проблемы могут возникнуть. Например, есть лица сохраняющие право пользования жилым помещением; банкротство предыдущего собственника; кредиторская задолженность и т.д.
Без глубинного анализа определить потенциальные риски по такому варианту просто невозможно.
Без глубинного анализа определить потенциальные риски по такому варианту просто невозможно.
9
0
280/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проверки тщательные необходимы по переходам прав и по предыдущим собственникам (их супругам, если это физ. лица). Выводы можно делать после экспертизы /анализа документов.
Страшилки могут начинаться начиная с банального банкротства кого-либо в цепочке отчуждения....