Поиск по журналу

Москва и МО

Почему апартаменты называют квартирами

Lizzy K

21 августа 2021

Вся Россия

3 751

Здравствуйте! Рассматриваю вариант покупки квартиры в ЖК Квартал "Спутник" от Самолета. На сайте и домклике (для ипотеки) написано "квартира", в то время как в проектной декларации везде значится что это все "нежилое", а в разрешении на строительство формулировка "жилые помещения для временного проживания (апартаменты)". Правильно я понимаю, что на самом деле они продают апартаменты, в которых я и прописаться не смогу, и условия обслуживания совершенно другие?

Авторы

Теги

Lizzy K

апартаменты

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

4 950 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Новогиреево

7 мин.

улица Алексея Дикого, 18, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

21 августа 2021, 10:34

Лучший совет

Добрый день!

В ЖК "Спутник" - только апартаменты. В апартаментах вы не сможете оформить регистрацию по месту жительства (постоянная прописка), но сможете регистрацию по месту пребывания (временная прописка). Тарифы ЖКХ могут отличаться от тарифов для жилых помещений, а могут и нет. Этот вопрос нужно изучать.

Вот некоторый перечень моментов, по которым апартаменты уступают жилью:
1. Выше налог на имущество
2. Возможно выше тарифы ЖКХ
3. В апартаментах не действуют правила поведения в жилых помещениях.
4. Нет возможности оформить регистрацию по месту жительства.

Но зато, они дешевле квартир. Поэтому, нужно изучать, сравнивать, а после этого делать выбор.

713/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

22 августа 2021, 09:32

Добрый день!
Добавлю к сказанному, что по расходам на приобретение апартаментов нельзя заявить имущественный налоговый вычет, который положен один раз в жизни в размере расходов, но не более 2000000руб.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 августа 2021, 13:53

Добрый день. Правильно понимаете. Ориентируйтесь на данные официальных документов. В данном случае это проектная декларация. Оформление регистрации по месту жительства (прописка) в апартаментах невозможно. Коммунальные платежи не субсидируются государством, а поэтому значительно выше.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях