Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
оплачивается ли работа риэлтора, если арендатор пришёл сам?
ID: 38907145
8 мая 2021
Вся Россия
4 631
8

уважаемые специалисты и участники. Подскажите пожалуйста, какова практика. Обратились к риэлтору за помощью в сдаче жилья. Риэлтор выставил объявление, приступил к работе по звонкам, провёл несколько показов, однако арендатор пришёл откуда не ждали - от знакомых. Просмотров не просит (уже бывал в квартире); заехать готов хоть завтра; как юрист, готов полностью взять на себя договорные вопросы, но комиссию нашему агенту, конечно платить не готов.

В общем нам подходит на все сто, но и агент по факту тоже своё время потратил, хоть и безрезультатно. Как принято разрешать такие ситуации?

Авторы
Теги
8
ID: 38907145
Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
8 мая 2021, 10:13
Лучший совет
"Как принято разрешать такие ситуации?" - если у вас с риэлтором был заключен договор, то руководствуйтесь тем, что прописано в договоре (обычно даже в типовом договоре такие ситуации предусмотрены). на практике, если договор отсутствует или в нем не прописан такой поворот событий, то все происходит в зависимости от степени знакомства и сложившихся дружеских отношений наймодателя и риэлтора. либо речь идет о символической сумме по договоренности, либо (обычно когда риэлтор и клиент знакомы) о какой-то мелочи типа пузыря/конфет, стороны пожимают руки и надеются на дальнейшее сотрудничество.
7
0
596/50 000
0/50 000
ID: 38907145
Автор
8 мая 2021, 14:09
Спасибо за ответ:)
0
0
18/50 000
Здравствуйте. Моё видение ситуации следующее: Говорите, что все вопросы по Вашей квартире решает риэлтор и все условия сотрудничества следует обсуждать с ним. И отправляете Вашего нанимателя к риэлтору. В таком варианте это является честным и партнёрским сотрудничеством для обеих сторон.
4
1
288/50 000
0/50 000
ID: 38907145
Автор
8 мая 2021, 14:20
Именно так и сделали. С риэлтором он формально связался, но считает несправедливым ему что-то платить, поскольку жильца риэлтор не нашёл, и к появлению этого - отношения не имеет..
0
0
180/50 000
Нормальный человек поймёт, что у Вас есть договорные отношения с риэлтором. Судя по всему, Ваш потенциальный наниматель не относится к таковым и предлагает Вам кинуть Вашего риэлтора, а Вы спрашиваете у нас, насколько это нормально. В моём понимании это не нормально. О Вашем понимании знаете только Вы сами. Поставьте себя на место риэлтора. Так будет проще принимать решение.
0
0
377/50 000
ID: 38907145
Автор
10 мая 2021, 18:08
Вы неверно поняли. Вопрос касался того, КАК разрешаются такие ситуации, каким способом, на каких условиях. Мы в итоге пришли к соглашению с агентом по сумме отступных, расходы на которые мы договорились разделить с нанимателем пополам
0
0
234/50 000
Авангард Недвижимость
8 мая 2021, 10:31
Такие вопросы решаются согласно договору или договорённостям, а также по совести и с учётом того, что люди живут не одним днём. Возможно, что ещё где-то или когда-то придётся общаться и помогать друг другу.
4
0
207/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 мая 2021, 05:19
Здравствуйте. Комиссию оплачивает тот, кто за услугой обращается. Если вы обратились за услугой и понимаете, что часть работы проведена, то следует договориться с исполнителем о компенсации затрат и времени. Это Ваша ответственность , а не нанимателя.
6
0
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости