Лишний раз бабушку никуда возить не нужно - это "разговоры в пользу бедных". Ей без разницы один раз сходить к нотариусу или в МФЦ, при простой письменной форме, если продадите целый объект недвижимости совместно с бабушкой, возможно с приглашением на сделку врача или один раз сходить туда же при дарении или выдачи доверенности. Второй оптимальный вариант - бабушка дарит Вам, обязательно через нотариуса. Далее распоряжаетесь, как полноценный собственник. Чтобы у потенциального собственника не было вопросов необходимо бабушке обеспечить достойное место для юридического и фактического проживания. Всевозможные варианты с доверенностью рекомендую исключить из списка.

Ирина, здравствуйте. Вы не можете продать квартиру мужу, так как покупка предполагается из общего семейного бюджета, что по сути будет означать то, что квартиру Вы продадите сама себе. Передать квартиру мужу Вы можете с помощью брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Я приобрела ипотеку до брака. расплатилась полностью уже в браке. Документы оформлены на меня одну. Могу я продать квартиру мужу без нотариального согласия просто по договору купли продажи?

Добрый день. Многое зависит от того, где находится квартира. Например, в регионах к вопросам купли-продажи недвижимости подход значительно проще чем в Москве. Если в общих чертах, то ничего переоформлять и делать не надо. В сегодняшних реалиях участие в сделке можно свести к минимуму, приехать, подписать договор и уехать. Еще может быть один раз съездить в диспансеры за справками об отсутствии учета. Все остальные вопросы решаются дистанционно и/или за счет участия второго собственника.
Если квартиру будут покупать с участием достаточной компетенции специалиста, то даже при условии, что бабушка уже не будет являться собственником все равно ее косвенное участие в сделке потребуется. Например, взять те же справки из диспансеров, сходить к нотариусу и сделать заявление, что доля передана Вам осознанно, что в курсе продажи квартиры и против ничего не имеет. И вообще, если переоформите долю.. будут вопросы и сомнения... часть покупателей Вы совершенно точно потеряете.

Здравствуйте. Проще и надежнее: договор подписывает бабушка, а на остальные операции такие как сбор справок, подача документов на регистрацию, она пишет Вам нотариальную доверенность- и этим занимаетесь Вы лично. Один раз в банк или в депозитарий она надеюсь сможет приехать на подписание дкп, чем успокоит нервы будущего покупателя. С уважением.

Здравствуйте. Ни один из перечисленных Вами вариантов я использовать не рекомендую, так как они ничего не оптимизируют по отношению к непосредственному участию бабушки в сделке, а напряжение для покупателя создают. Логистику сделки можно оптимизировать таким образом, чтобы задействовать бабушку по минимуму, но тем не менее обеспечить её личное участие в сделке.