Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли СБР от сбера/аккредетив, если первоначальный взнос отдается наличными под расписку?

Шан Рау

7 мая 2021

Вся Россия

11 237

Здравствуйте.

Сбер навязал услугу и уже в предварительном договоре добавил пункты про СБР (Сервис безопасных расчетов от СберБанка).

Можем (и нужно ли?) отказаться от этой услуги если мы денежные средства передадим в момент сделки продавцу наличными средствами? Не перенесут ли они сделку в таком случае?

Спасибо большое за ваши ответы и за то, что помогаете людям!

Авторы

Шан Рау

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 мая 2021, 11:40

Лучший совет

Можете ячейку взять (дороже безналичных способов), либо аккредитив, либо тот же СБР. Как стороны договорятся, так и будут производить расчёты. Банк предлагает, ваше право выбрать другой способ. Ипотечные деньги никто не разрешит передать в день сделки в любом случае.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:42

Спасибо вам за ответы. Всё стало понятно! Доброго вам дня!

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:58

И успешных сделок!

18/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 мая 2021, 11:41

Здравствуйте. ЛИЧНЫЕ средства можете хоть сегодня, хоть в день сделки передать продавцу. Менеджеру без разницы. В банк нужно предоставить расписку на эту сумму. А вот кредитные средства передать в день сделки не получится, сбер правильно предлагает СБР. Соглашайтесь.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 мая 2021, 11:16

Здравствуйте. Если у Вас ипотека, то кредитные средства наличными продавцу передать не получится. Придётся выбрать ячейку/СБР/аккредитив. Что-то из этого.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:27

Спасибо за ответ. Менеджер банка, если я не ошибаюсь, сообщала нам что мы сможем передать денежные средства наличными в день сделки.

132/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:41

Речь шла о передаче первоначального взноса.

43/50 000

Александр Воронич

7 мая 2021, 13:33

Первоначальный взнос Вы имеете право передать любым способом, не согласовывая с банком. Важно, чтобы факт его передаст нашёл соответствующее документальное отражение и у банка не возникло вопросов по поводу того, что первоначальный взнос у заёмщика имеется.

257/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:51

Решили первоначальный взнос так же через СБР передать - страхуемся. Спасибо за ваши ответы, они очень важны :)

110/50 000