Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нюансы 3НДФЛ при продаже квартиры в общей долевой собственности
Николай Нестеров
10 февраля 2021
Вся Россия
4 053
1

Продали квартиру, где были доли супругов и детей. Один общий договор купли-продажи.

Вопросы:

1. В 3НДФЛ каждый указывает сумму дохода пропорционально своей доле (процент от общей прибыли?)

2. Сумма вычета по подтвержденным расходам (сумма за которую приобреталась квартира) делится пропорционально? или необязательно пропорционально?

3. Источником дохода как я понимаю указывается покупатель, физическое лицо. А если в договоре вся их семья, вписывать одного? или каждого заводить как отдельный источник дохода?

Авторы
1
Николай Нестеров
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
10 февраля 2021, 14:00
Лучший совет
Николай, составлением налоговых деклараций занимаются люди другой специальности. Стоимость их услуг чуть больше государственной пошлины за регистрацию права собственности.
10
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости