Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Не отдают ключи от квартиры
ID: 66387000
15 марта 2021
Вся Россия
1 927
8

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку. В договоре прописано что продавец обязан освободить квартиру в течении 7 дней после регистрации документа и оплатить все коммунальные расходы до момента передачи ключей. Идет 8 день, продавец говорит что еще не всё заплатил и не отдаёт ключи. Подскажите пожалуйста к кому обращатся? Как ускорить процесс?

Авторы
8
ID: 66387000
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
7 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
15 марта 2021, 14:17
Лучший совет
Во избежание долгих разбирательств договаривайтесь с продавцом, используйте весь потенциал.
5
0
92/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
15 марта 2021, 16:59
1 день и 5 т.р. ?! Вы серьезно? Будем надеется, что это самая большая проблема, которая могла возникнуть. Общайтесь, договаривайтесь, у всего должны быть какие-то причины.
0
0
171/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
15 марта 2021, 14:42
Всего этого можно было бы избежать... Сейчас остается только узнать, как долго еще продавец будет жить в вашей квартире и копить долг. Конфликтовать нельзя, может навредничать и много чего испортить. Это называется, что сейчас вам остается только в рот ему заглядывать, поскольку теперь полностью зависите от его настроения. .. Если его проживание недолго, то можно потерпеть, а вот заставить оплать долг , если он сам не захочет- то только через суд. А для этого надо знать, где его искать, куда слать повестки..Но, пусть этого не случиться!
1
0
544/50 000
0/50 000
ID: 66387000
Автор
15 марта 2021, 14:56
продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт продавец не идет, всё общение идет через риэлтора. В квартире никто не проживает
0
0
185/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
15 марта 2021, 15:22
Выясняйте причины у этого ИП, агентства, в конце концов- поезжайте в это агентство.
0
0
83/50 000
Александр Воронич
15 марта 2021, 14:36
Здравствуйте. Для начала попробуйте договориться, выяснив реальные причины отказа от исполнения обязательств по передаче. Попробуйте подписать акт и сдать продавцу квартиру внаём. Если не получается, то уведомите его письменно о последствиях отказа от исполнения обязательств. В частности о том, что если он не исполнит обязательство в течение указанного в уведомлении срока, то Вы исполните его самостоятельно, подписав акт в одностороннем порядке. Естественно с физическим заселением на абсолютно законных основаниях.
5
0
519/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
15 марта 2021, 14:30
Не стоит идти на конфликт с продавцом из-за одного дня. Договаривайтесь.
Если у вас есть необходимость заехать в квартиру сейчас, предложите ему оплатить коммуналку потом и передать квартиру сейчас. И обязательно пропишите это в передаточном акте.
Естественно, перед тем как предложить «оплатить потом», нужно понимать о каких сумма задолженности идёт речь и что из себя представляет продавец..
5
0
407/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы