Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
налоги
ID: 47812845
28 января 2021
Вся Россия
895
4

Я являюсь собственником квартиры по наследству с 1995 и у меня есть свидетельство о собственности , выданное в том же году . Некоторое время назад Россреестр затеял перерегистрацию и сейчас по их выписке я являюсь собственником с февраля 2020 года , а до этого собственником по их версии была моя бабушка , умершая в 1994 году ! Вопрос - как в этом случае определить срок владения квартиры при продаже ? При этом я оплачивал налог на недвижимость с 1995 года и документы из налоговой приходили на мое имя

Авторы
Теги
4
ID: 47812845
налоги
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
4 комментария
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 января 2021, 18:04
Лучший совет
В феврале 2020 вы зарегистрировали ранее возникшее право и внесли запись в ЕГРН.
А собственность как была , так и осталась- с момента открытия наследства (1994)
Если планируете продажу, то никаких налогов не возникает и нет необходимости подавать декларацию.
11
0
268/50 000
0/50 000
Иосиф Колодин
Частный маклер
29 января 2021, 11:54
Добрый день!
Посмотрите в своем личном кабинете (ЛК) налогоплательщика какая дата возникновения права на квартиру там указана?
0
0
131/50 000
0/50 000
ID: 47812845
Автор
28 января 2021, 18:53
огромное спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
Эсмеральда Арутюнян
28 января 2021, 17:55
Вы являетесь собственником с даты смерти вашего наследодателя, а "февраль 2020 года" - это дата внесения записи в ЕГРН.
8
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы